我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。COPT Defense Properties 公佈了 2026 財年第二季度的業績，GAAP 稀釋每股收益增長 17.65% 至 0.40 美元，收入增長 3.94% 至 1.9739 億美元。淨收入增長 20.9% 至 4856 萬美元，而稀釋每股 FFO 增長 4.41% 至 0.71 美元。投資組合保持 94.1% 的入住率，同物業現金 NOI 增長 7.4%。公司將 2026 年稀釋每股 FFO 指導上調至 2.76-2.80 美元
- COPT Defense Properties 公佈的 GAAP 稀釋每股收益為 0.40 美元，比一年前的 0.34 美元增長了 17.65%。* GAAP 淨收入增長 20.9%，達到 4856 萬美元，總收入增長 3.94%，達到 1.9739 億美元。* 稀釋後的每股 FFO（非 GAAP，經過可比性調整）上升 4.41%，達到 0.71 美元。* 截至 2026 年 6 月 30 日，投資組合的出租率為 94.1%，租賃率為 95.6%；同物業現金 NOI 同比增長 7.4%。* 將 2026 年稀釋後的每股 FFO（非 GAAP，經過調整）指引上調至 2.76-2.80 美元；將同物業現金 NOI 增長中點提高至 4.0%。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被視為財務、投資或法律建議。COPT Defense Properties 於 2026 年 7 月 27 日通過 Business Wire（參考 ID：20260727622831）發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）