07:30 ET M/I Homes 公佈 2026 年第二季度財務業績

, /PRNewswire/ -- M/I Homes, Inc. (NYSE: MHO) 宣布截至2026年6月30日的三个月和六个月的业绩。

2026 年第二季度业绩：

• 新合同增加 15%，达到 2,387，创下第二季度记录
• 交付的房屋减少 6%，为 2,206
• 收入下降 9%，至 11 亿美元
• 毛利率为 22%
• 税前收入为 1.05 亿美元，包括 400 万美元的库存费用，占收入的 10%，下降 35%
• 净收入为 7900 万美元（每股摊薄收益 3.02 美元），相比之下去年为 1.21 亿美元（每股摊薄收益 4.42 美元）
• 股东权益达到 32 亿美元，账面价值每股增加至 128 美元，创下新高
• 回购 5000 万美元的普通股
• 股东权益回报率为 10%
• 房屋建筑债务与资本比率为 18%

公司报告税前收入为 1.046 亿美元，净收入为 7910 万美元（每股摊薄收益 3.02 美元）。这些结果包括税前库存费用 420 万美元（每股摊薄收益 0.12 美元）。与 2025 年第二季度的税前收入 1.601 亿美元和净收入 1.212 亿美元（每股摊薄收益 4.42 美元）相比，2026 年上半年截至 6 月 30 日的税前收入为 1.937 亿美元，净收入为 1.469 亿美元（每股摊薄收益 5.57 美元）。与 2025 年同期的税前收入 3.062 亿美元和净收入 2.325 亿美元（每股摊薄收益 8.40 美元）相比。

2026 年第二季度交付的房屋减少 6%，为 2,206 套。相比之下，2025 年第二季度交付的房屋为 2,348 套。截止2026年6月30日的六个月内交付的房屋为 4,120 套，而 2025 年同期为 4,324 套，下降 5%。新合同增加 15%，达到 2026 年第二季度创纪录的 2,387 套，而去年同期为 2,078 套。2026 年上半年新合同为 4,737 套，2025 年为 4,370 套，增加 8%。截至2026年6月30日，待交付房屋的总销售价值为 13.1 亿美元，同比下降 8%。截至2026年6月30日，待交付房屋单位减少 6%，为 2,426 套，平均销售价格为 538,000 美元。2025年6月30日，待交付房屋的销售价值为 14.3 亿美元，待交付单位为 2,577 套，平均销售价格为 553,000 美元。M/I Homes 在 2026 年和2025年6月30日均有 234 个社区。公司的取消率在 2026 年第二季度为 8%，而 2025 年第二季度为 13%。

首席执行官兼总裁 Robert H. Schottenstein 评论道：“尽管市场条件持续严峻，我们仍交出了稳健的第二季度业绩。亮点包括创纪录的 2,387 个新合同、22% 的毛利率、10% 的税前利润率和 10% 的股东权益回报率。”

Schottenstein 先生补充道：“尽管当前市场条件不佳，我们对住房行业的长期基本面以及在这种不确定环境中导航的能力充满信心。我们的财务状况非常良好，标准普尔最近将我们的信用评级提升至 BB+，这突显了我们的强劲资产负债表，股东权益创下 32 亿美元的记录，900 百万美元无担保信用额度下没有借款，现金 736 百万美元，房屋建筑债务与资本比率为 18%，净债务与资本比率为负 1%。考虑到我们地理布局的质量、产品种类的多样性以及对优质社区的持续关注，我们在 2026 年有良好的发展前景。”

公司将于今天东部时间上午 10:30 直播其财报电话会议。要收听电话会议，请登录 M/I Homes 的网站 mihomes.com，点击网站的 “投资者” 部分，然后选择 “收听电话会议”。电话会议的重播将持续在我们的网站上提供，直到 2027 年 7 月。

M/I Homes, Inc.在 2026 年庆祝成立 50 周年，是美国领先的单户住宅建筑商之一。公司在俄亥俄州的哥伦布和辛辛那提、印第安纳州的印第安纳波利斯、伊利诺伊州的芝加哥、明尼苏达州的明尼阿波利斯/圣保罗、密歇根州的底特律、佛罗里达州的坦帕、萨拉索塔、迈尔斯/那不勒斯和奥兰多、德克萨斯州的奥斯汀、达拉斯/沃斯堡、休斯顿和圣安东尼奥、北卡罗来纳州的夏洛特和罗利以及田纳西州的纳什维尔开展房屋建筑业务。

本新闻稿中的某些声明是 1995 年《私人证券诉讼改革法案》所定义的前瞻性声明。诸如 “预计”、“预期”、“目标”、“设想”、“目标”、“项目”、“意图”、“计划”、“相信”、“寻求”、“估计” 等词语及其变体和类似表达旨在识别这些前瞻性声明。这些声明涉及多种风险和不确定性。我们在此以及在任何未来的报告和声明中所做的任何前瞻性声明并不保证未来的表现，实际结果可能因各种因素而与这些前瞻性声明中的内容有实质性差异，包括但不限于与经济环境、利率、资源可用性、竞争、市场集中度、土地开发活动、建筑缺陷、产品责任和保修索赔以及各种政府规章制度（包括影响商业的贸易政策变化，如新或增加的关税）相关的因素，以及报复性关税和其他惩罚的潜在影响，具体内容在公司截至2025年12月31日的 10-K 表格年度报告的 “风险因素” 部分中有更详细的讨论，后续可能会在我们向证券交易委员会的后续文件中进行更新。本新闻稿中所做的所有前瞻性声明均为截至本日期的声明，实际结果与此处表达的预期之间的差异风险将随着时间的推移而增加。我们不承担公开更新任何前瞻性声明的义务，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。然而，任何在后续文件、发布或演示中对相关主题的进一步披露应予以参考。

M/I Homes, Inc.及其子公司
收入摘要（未经审计）
（金额和股份以千美元计，除每股金额外）
	截至三个月		截至六个月
	6 月 30 日，		6 月 30 日，
	2026 年		2025 年		2026 年		2025 年
新合同	2,387		2,078		4,737		4,370
平均社区数量	232		230		232		227
取消率	8 %		13 %		8 %		11 %
待交付单位	2,426		2,577		2,426		2,577
待交付销售价值	$ 1,305,248		$ 1,425,138		$ 1,305,248		$ 1,425,138
已交付房屋	2,206		2,348		4,120		4,324
平均房屋成交价格	$ 459		$ 479		$ 459		$ 477
房屋建筑收入：
房屋收入	$ 1,011,974		$ 1,124,475		$ 1,890,584		$ 2,064,506
土地收入	18,948		6,667		29,814		11,209
总房屋建筑收入	$ 1,030,922		$ 1,131,142		$ 1,920,398		$ 2,075,715
金融服务收入	32,336		31,450		63,567		62,970
总收入	$ 1,063,258		$ 1,162,592		$ 1,983,965		$ 2,138,685
销售成本 - 运营	823,559		875,973		1,541,675		1,599,283
销售成本 - 库存费用	4,200		—		4,200		—
毛利	$ 235,499		$ 286,619		$ 438,090		$ 539,402
一般和行政费用	70,198		67,247		131,384		126,320
销售费用	64,023		63,655		119,363		116,441
营业收入	$ 101,278		$ 155,717		$ 187,343		$ 296,641
利息收入，扣除利息费用	(3,286)		(4,377)		(6,391)		(9,574)
税前收入	$ 104,564		$ 160,094		$ 193,734		$ 306,215
所得税准备	25,496		38,851		46,834		73,735
净收入	$ 79,068		$ 121,243		$ 146,900		$ 232,480
每股收益：
基本	$ 3.08		$ 4.52		$ 5.69		$ 8.59
稀释	$ 3.02		$ 4.42		$ 5.57		$ 8.40
加权平均流通股数：
基本	25,667		26,836		25,836		27,074
稀释	26,193		27,406		26,376		27,673

M/I Homes, Inc.及其子公司
摘要资产负债表及其他信息（未经审计）
（金额单位：千美元，除每股金额外）
	截至
	2026年6月30日
	2025 年		2025 年
资产：
现金、现金等价物及受限现金总额	$ 735,941		$ 800,398
持有待售的抵押贷款	258,965		280,867
存货：
地块、土地及土地开发	1,850,007		1,683,930
待售土地	40,887		5,005
在建房屋	1,387,441		1,403,582
其他存货	226,963		194,089
存货总额	$ 3,505,298		$ 3,286,606
净物业和设备	34,446		33,749
合资企业投资	62,018		67,466
租赁使用权资产	51,929		56,403
商誉	16,400		16,400
递延所得税资产	4,508		13,451
其他资产	186,538		184,699
资产总额	$ 4,856,043		$ 4,740,039
负债：
房屋建筑业务债务：
2028 年到期的高级票据 - 净额	$ 398,814		$ 398,040
2030 年到期的高级票据 - 净额	298,125		297,621
房屋建筑业务总债务	$ 696,939		$ 695,661
银行应付票据 - 金融服务业务	252,366		275,926
总债务	$ 949,305		$ 971,587
应付账款	244,494		252,476
租赁负债	53,732		57,997
其他负债	381,092		375,843
负债总额	$ 1,628,623		$ 1,657,903
股东权益	3,227,420		3,082,136
负债和股东权益总额	$ 4,856,043		$ 4,740,039
每普通股账面价值	$ 127.88		$ 117.01
房屋建筑债务与资本比率 (1)	18 %		18 %

(1)	房屋建筑债务与资本比率是通过将我们未偿还的房屋建筑债务的账面价值除以未偿还的房屋建筑债务的账面价值与股东权益的账面价值之和计算得出的。

M/I Homes, Inc.及其子公司
选定的补充财务和运营数据（未经审计）
（金额单位：千美元）
	截至三个月		截至六个月
	2026年6月30日		2025年6月30日
	2026 年		2025 年		2026 年		2025 年
经营活动提供的现金	$ 36,806		$ 37,755		$ 172,537		$ 102,642
投资活动使用的现金	$ (11,873)		$ (12,318)		$ (6,755)		$ (15,246)
融资活动使用的现金	$ (56,408)		$ (1,417)		$ (119,030)		$ (108,568)
土地/地块购买	$ 131,056		$ 101,751		$ 210,296		$ 247,734
土地开发支出	$ 154,742		$ 139,008		$ 259,105		$ 240,607
土地销售收入	$ 18,948		$ 6,667		$ 29,814		$ 11,209
土地销售毛利	$ 5,491		$ 3,202		$ 7,690		$ 3,988
金融服务税前收入	$ 14,423		$ 14,476		$ 28,520		$ 30,582

M/I Homes, Inc.及其子公司
非 GAAP 财务结果(1)
（金额单位：千美元）
	截至三个月		截至六个月
	2026年6月30日		2025年6月30日
	2026 年		2025 年		2026 年		2025 年
净收入	$ 79,068		$ 121,243		$ 146,900		$ 232,480
加：
所得税费用	25,496		38,851		46,834		73,735
净利息收入	(6,156)		(7,726)		(11,996)		(15,767)
计入销售成本的利息	7,952		8,227		14,646		15,128
折旧和摊销	5,333		4,904		10,587		9,681
非现金费用	8,761		3,916		12,946		8,116
调整后 EBITDA	$ 120,454		$ 169,415		$ 219,917		$ 323,373

(1)	我们认为这些非 GAAP 财务指标对投资者理解我们的运营是相关且有用的，并且在与其他房屋建筑行业公司进行比较时可能会有所帮助，前提是它们提供类似的信息。这些非 GAAP 财务指标应与我们的 GAAP 结果一起使用，以提供对影响我们运营的因素和趋势的更大理解。

M/I Homes, Inc.及其子公司
选定的补充财务和运营数据
	新合同
		截至三个月			截至六个月
		2026年6月30日			2025年6月30日
						%							%
地区		2026 年		2025 年		变化			2026 年		2025 年		变化
北部		1,016		873		16 %			2,042		1,938		5 %
南部		1,371		1,205		14 %			2,695		2,432		11 %
总计		2,387		2,078		15 %			4,737		4,370		8 %

	交付的房屋
		截至三个月			截至六个月
		2026年6月30日			2025年6月30日
						%							%
地区		2026		2025		变化			2026		2025		变化
北部		892		967		(8) %			1,644		1,793		(8) %
南部		1,314		1,381		(5) %			2,476		2,531		(2) %
总计		2,206		2,348		(6) %			4,120		4,324		(5) %

	待交付订单
	2026年6月30日			2025年6月30日
			金额		平均					金额		平均
地区	单位		（百万）		销售价格			单位		（百万）		销售价格
北部	1,234		$ 699		$ 567,000			1,281		$ 721		$ 563,000
南部	1,192		$ 606		$ 508,000			1,296		$ 704		$ 543,000
总计	2,426		$ 1,305		$ 538,000			2,577		$ 1,425		$ 553,000

	土地位置摘要
	2026年6月30日			2025年6月30日
	地块	合同地块				地块	合同地块
地区	拥有	合同	总计			拥有	合同
北部	7,138	12,519	19,657			7,104	8,710
南部	16,244	13,149	29,393			17,403	17,247
总计	23,382	25,668	49,050			24,507	25,957

M/I Homes, Inc.及其子公司 非 GAAP 调整(1) （金额和股份以千为单位，除每股金额外）
	截至三个月		截至六个月
	2026年6月30日		2025年6月30日
	2026		2025		2026		2025
税前收入	$ 104,564		$ 160,094		$ 193,734		$ 306,215
加：库存费用 (2)	4,200		—		4,200		—
调整后的税前收入	$ 108,764		$ 160,094		$ 197,934		$ 306,215
净收入	$ 79,068		$ 121,243		$ 146,900		$ 232,480
加：库存费用 - 税后 (2)	3,176		—		3,185		—
调整后的净收入	$ 82,244		$ 121,243		$ 150,085		$ 232,480
库存费用 - 税后 (2)	$ 3,176		$ —		$ 3,185		$ —
除以：稀释加权平均流通股	26,193		27,406		26,376		27,673
与库存费用相关的稀释每股收益 (2)	$ 0.12		$ —		$ 0.12		$ —
加：稀释每股收益	3.02		4.42		5.57		8.40
调整后的稀释每股收益	$ 3.14		$ 4.42		$ 5.69		$ 8.40

(1)	我们认为这些非 GAAP 财务指标对投资者理解我们的运营是相关和有用的，并且在一定程度上可能有助于将我们与其他房屋建筑行业的公司进行比较，因为它们提供了类似的信息。这些非 GAAP 财务指标应作为补充我们的 GAAP 结果，以便更好地理解影响我们运营的因素和趋势。
(2)	代表相关费用除以在相应期间内的稀释加权平均流通股，如收入摘要表中所示。

来源：M/I Homes, Inc.