我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。帝國大廈房地產信託在 2026 財年第二季度報告了每稀釋股淨虧損 0.15 美元，收入增長 3%，達到 1.969 億美元。核心 FFO 略微下降至每股 0.21 美元。同店物業現金淨營業收入增長 3.3%，受益於税收減免。該房地產投資信託保持高達 89.4% 的入住率，簽署了重要的新租約，並以 2.75 億美元出售了西 57 街 250 號
- 帝國大廈房地產信託公司報告了 2500 萬美元的 GAAP 淨虧損，或每稀釋股$(0.15)。* GAAP 收入同比增長 2.95%，達到 1.969 億美元，租金收入增加至 1.6517 億美元。* 核心 FFO（非 GAAP）從一年前的每稀釋股 0.22 美元小幅下降至 0.21 美元。* 排除租約終止費用的同店物業現金淨營業收入同比增長 3.3%，受益於約 400 萬美元的一次性税收減免。* 商業租賃的出租率為 94.9%，入住率為 89.4%；該 REIT 簽署了 381,799 平方英尺的租約，並以 2.75 億美元出售了西 57 街 250 號。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。帝國大廈房地產信託公司於 2026 年 7 月 29 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏