Brixmor 發佈 2026 年第二季度財報電話會議的文字記錄
我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Brixmor 報告了強勁的 2026 年第二季度業績，包括 5.8% 的同物業 NOI 增長和每股 $0.58 的 Nareit FFO。該公司將全年指引上調至 5%-5.75% 的 NOI 增長和每股 $2.35-$2.37 的 FFO，理由是收入前景改善。此外，Brixmor 實現了創紀錄的小型商鋪入住率 92.6%，以低資本化率完成了 1.64 億美元的收購，並簽署了創紀錄的 7100 萬美元的新租賃管道
- Brixmor 於 2026 年第二季度召開了財報電話會議，參與者包括首席執行官兼總裁 Brian Finnegan、首席財務官兼財務主管 Steve Gallagher、首席投資官 Mark Horgan 和投資者關係負責人 Stacy Slater。* 報告顯示同物業 NOI 增長 5.8%，Nareit FFO 每股 0.58 美元，租賃入住率為 94.8%，小型商鋪入住率創紀錄達到 92.6%。* 將 2026 年的指導提高至同物業 NOI 增長 5%-5.75% 和每股 FFO 2.35-2.37 美元；提到壞賬收入前景改善。* 簽署但尚未開始的項目管道年化基礎租金創紀錄達到 7100 萬美元；管理層指出 2027 年及以後將有顯著的開工項目。* 以低於 6% 的綜合資本化率完成了 1.64 億美元的收購；首個 OP 單位交易使用了可轉換優先股，轉換設置在股權發行水平之上。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Brixmor Property Group Inc. 於 2026 年 7 月 30 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對其中包含的信息承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏