我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。營收：截至 2026 財年 Q2，公佈值為 3.18 億美元。
每股收益：截至 2026 財年 Q2，公佈值為 0.44 美元。
息税前利潤：截至 2026 財年 Q2，公佈值為 1.07 億美元。
DiamondRock Hospitality Company 於 2026 年 7 月 30 日發佈了截至 2026 年 6 月 30 日止三個月和六個月的財務業績，並上調了全年業績指引。
淨收入
截至 2026 年 6 月 30 日的第二季度，歸屬於普通股股東的淨收入為 9050 萬美元，較 2025 年第二季度增長 135.7%。
調整後 EBITDA
第二季度調整後 EBITDA 為 1.079 億美元，較 2025 年第二季度增長 19.2%。
可比酒店調整後 EBITDA
第二季度可比酒店調整後 EBITDA 為 1.132 億美元，較 2025 年第二季度增長 20.9%。 該數據包含了 2026 年 5 月芝加哥酒店物業税上訴和解帶來的約 690 萬美元的收益。
可比酒店調整後 EBITDA 利潤率
第二季度可比酒店調整後 EBITDA 利潤率為 35.76%，較 2025 年第二季度增長 457 個基點。 若不計芝加哥物業税和解，利潤率增長 239 個基點。
現金流
過去十二個月的自由現金流增長了 30%。 截至 2026 年 6 月 30 日，DiamondRock Hospitality Company 擁有約 1.06 億美元的非限制性現金。
股息
DiamondRock Hospitality Company 董事會宣佈將季度普通股現金股息提高 22%，至每股 0.11 美元。
酒店處置
DiamondRock Hospitality Company 於 2026 年 5 月 1 日完成了對 Courtyard New York Manhattan/Fifth Avenue 的出售，交易價格為 3300 萬美元。
資本支出
截至 2026 年 6 月 30 日止的六個月，DiamondRock Hospitality Company 在資本改進方面投資了約 4030 萬美元。 預計 2026 年全年將在酒店資本改進方面投資約 7500 萬至 8500 萬美元。
資產負債表
截至 2026 年 6 月 30 日，DiamondRock Hospitality Company 的總債務為 11 億美元，由三筆無抵押定期貸款組成，加權平均利率為 4.9%。 公司未提取的循環信貸額度下有 4 億美元可用。
股票回購計劃
DiamondRock Hospitality Company 董事會授權了一項新的 3 億美元股票回購計劃，截至 2026 年 6 月 30 日，該計劃下剩餘 2.994 億美元的額度。 在截至 2026 年 6 月 30 日的季度中，公司以平均每股 9.79 美元的價格回購了 20 萬股普通股，總購買價格為 190 萬美元。
運營指標 (可比數據)
2026 年第二季度 vs 2025 年第二季度
- 平均每日房價 (ADR)：308.50 美元，增長 4.6%。
- 入住率：78.1%，增長 1.8%。
- 每間可售房收入 (RevPAR)：240.79 美元，增長 7.0%。
- 總每間可售房收入 (Total RevPAR)：370.06 美元，增長 5.6%。
- 客房收入：2.06 億美元，增長 7.0%。
- 總收入：3.166 億美元，增長 5.5%。
- 酒店運營費用：2.033 億美元，下降 1.5%。
2026 年上半年 vs 2025 年上半年
- 平均每日房價 (ADR)：298.24 美元，增長 3.8%。
- 入住率：72.2%，增長 0.7%。
- 每間可售房收入 (RevPAR)：215.30 美元，增長 4.8%。
- 總每間可售房收入 (Total RevPAR)：335.44 美元，增長 4.2%。
- 客房收入：3.664 億美元，增長 4.7%。
- 總收入：5.709 億美元，增長 4.2%。
- 酒店運營費用：3.918 億美元，下降 0.4%。
- 酒店調整後 EBITDA：1.791 億美元，增長 15.8%。
- 酒店調整後 EBITDA 利潤率：31.37%，增長 314 個基點。
2026 年全年展望
DiamondRock Hospitality Company 上調了 2026 年全年業績指引，以反映好於預期的第二季度業績、下半年預訂量的改善以及芝加哥物業税上訴的全年收益。 公司預計可比 RevPAR 增長率為 2.5% 至 4.0%，調整後 EBITDA 為 3.1 億至 3.2 億美元，調整後 FFO 為 2.455 億至 2.555 億美元。