--- title: "公共存儲公司發佈了 2026 年第二季度財報電話會議的記錄" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/294566563.md" description: "公共存儲公司發佈了其 2026 年第二季度財報電話會議記錄。該公司將 2026 年核心 FFO 預期上調至每股 16.75 美元至 17.05 美元，原因是同店趨勢改善。儘管第二季度同店收入下降了 0.6%，但入住率仍保持在 92.5%。主要進展包括 NSA 交易的關閉以及以 12 億美元收購公共存儲加拿大，目標是在第三季度完成交易" datetime: "2026-08-01T01:32:01.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/294566563.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/294566563.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/294566563.md) generator: "portal-rs" --- # 公共存儲公司發佈了 2026 年第二季度財報電話會議的記錄 - 公共存儲公司於 2026 年 7 月 30 日發佈了其 2026 年第二季度財報電話會議記錄，由首席執行官湯姆·博伊爾、總裁兼首席財務官喬·費舍爾、投資者關係副總裁傑德·里根主持。\* 核心每股基金運營收益（Core FFO）為 4.17 美元；將 2026 年核心 FFO 前景上調至 16.75-17.05 美元，原因是同店趨勢改善和利息支出。\* 第二季度同店收入下降 0.6%；入住租金上漲 1.6%，入住率為 92.5%；指導意見暗示第四季度將實現同店收入的正增長。\* NSA 交易於 7 月 22 日完成；1,100 家門店在一夜之間遷移到系統上；已識別擴展機會，標記了 14,000 個單位將在 2026 年下半年重新上線。\* 公共存儲加拿大收購目標在第三季度完成；12 億美元資金來源於 9 億美元的 OP 單位、3 億美元的加拿大債務，以及 2.88 億美元的業績補償。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被視為財務、投資或法律建議。公共存儲公司於 2026 年 8 月 1 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏 ### 相關股票 - [PSA.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA.US.md) - [NSA.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/NSA.US.md) - [PSA-H.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-H.US.md) - [PSA-I.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-I.US.md) - [PSA-N.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-N.US.md) - [PSA-Q.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-Q.US.md) - [PSA-K.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-K.US.md) - [PSA-P.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-P.US.md) - [PSA-S.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-S.US.md) - [PSA-J.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-J.US.md) - [PSA-R.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-R.US.md) - [PSA-F.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-F.US.md) - [PSA-O.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-O.US.md) - [PSA-M.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-M.US.md) - [PSA-G.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-G.US.md) - [PSA-L.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PSA-L.US.md) ## 相關資訊與研究 - [公共存儲公司在加拿大首次交易中定價 4 億加元的高級票據發行](https://longbridge.com/zh-HK/news/298510272.md) - [格陵蘭資本管理有限公司購入了公共存儲公司 4,950 股股票 $PSA](https://longbridge.com/zh-HK/news/298185782.md) - [Stag Industrial 預計 2026 年同店現金淨營業收入將增長 3%-3.5%](https://longbridge.com/zh-HK/news/298639056.md) - [UDR 維持 2026 財年同店收入增長預期在 0.75%-2%](https://longbridge.com/zh-HK/news/298500911.md) - [公共存儲公司發行 4 億加元、票面利率 4.540%、2033 年到期的票據；所得資金將用於補充其在加拿大的收購](https://longbridge.com/zh-HK/news/298644217.md) --- > **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**