--- title: "麗晶中心發佈了 2026 年第二季度財報電話會議的記錄" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/294709166.md" description: "麗晶中心上調了全年展望，將同物業淨營業收入（NOI）增長的中位數提高了 40 個基點，目標為中位數 6% 的總淨營業收入增長。第二季度同物業淨營業收入增長了 3.8%，入住率達到了新高，現金租金差額超過 10%。公司預計 2026 年的開發啓動金額接近 4 億美元，保持其項目管道 9% 的回報目標" datetime: "2026-08-03T14:37:49.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/294709166.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/294709166.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/294709166.md) generator: "portal-rs" --- # 麗晶中心發佈了 2026 年第二季度財報電話會議的記錄 - Regency Centers 在 7 月 30 日的財報電話會議上討論了 2026 年第二季度的業績，會議由首席執行官 Lisa Palmer、首席財務官 Michael Mas、首席運營官 Alan Roth、首席投資官 Nicholas Wibbenmeyer 和高級副總裁 Christy McElroy 出席。\* 全年展望上調；同物業淨營業收入（NOI）增長中點提高 40 個基點，總體 NOI 增長預計在 6% 的中間區域；核心運營每股收益（EPS）增長預計超過 5%。\* 第二季度同物業 NOI 增長 3.8%；租賃和商鋪入住率達到新高；現金租金差額超過 10%，GAAP 差額接近 20%。\* 預計 2026 年的開發和重建啓動將接近 4 億美元；680 百萬美元的在建項目管道仍然目標 9% 的綜合回報，幾乎 80% 已租出。\* 與一家電動車運營商相關的租約終止費涉及 11 個計劃地點；收取四年的租金作為費用；不計入同物業 NOI。免責聲明：本新聞簡報由公共技術（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Regency Centers Corporation 於 2026 年 8 月 1 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2026 - 公共技術（PUBT）原始文檔：這裏 ### 相關股票 - [REG.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REG.US.md) - [REGCO.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REGCO.US.md) - [REGCP.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REGCP.US.md) ## 相關資訊與研究 - [投資：2026 年上半年收入和利潤大幅下降，2026 年的前景依然不容樂觀](https://longbridge.com/zh-HK/news/296439091.md) - [CoreLogic 報告稱，美國單户住宅租金在 2026 年 6 月同比上漲了 1.5%](https://longbridge.com/zh-HK/news/296487538.md) - [HCW：2026 財年實現了全額租金收取和淨營業收入增長；2027 財年的前景取決於 Healthscope 問題的解決](https://longbridge.com/zh-HK/news/296151545.md) - [麥當勞：儘管客流量不如預期，但租金仍然按時支付](https://longbridge.com/zh-HK/news/296251489.md) - [康寧公司將 2026 年第三季度的股息設定為每單位 0.25 雷亞爾](https://longbridge.com/zh-HK/news/296635714.md) --- > **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**