我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。COPT Defense Properties 報告了 2026 年第二季度的收入為 1.974 億美元，每股收益為 0.40 美元，反映出由於租賃勢頭和更高的同物業租賃收入而實現的同比增長。歸屬於普通股股東的淨收入達 4640 萬美元。該公司保持了 94.1% 的投資組合入住率，並在國防/IT 領域實現了強勁的租户留存率。今年迄今為止，租賃活動總計達 220 萬平方英尺，而開發和收購活動包括新的安置和土地收購
COPT Defense Properties 發佈了 2026 年第二季度的財報，收入為 1.974 億美元，歸屬於普通股東的淨利潤為 4640 萬美元，主要受益於租賃勢頭和同比增長的同物業租賃收入。
財務亮點
- 2026 年第二季度收入為 1.974 億美元，較去年同期的 1.899 億美元增長；同比變化 3.9%。
- 2026 年第二季度歸屬於普通股東的淨利潤為 4640 萬美元，而去年同期為 3830 萬美元；同比變化 21.1%。
- 2026 年第二季度稀釋每股收益為 0.40 美元，較去年同期的 0.34 美元增長；同比變化 17.6%。
業務亮點
- 投資組合的入住率為 94.1%，租賃率為 95.6%，租户保留率為 84.4%，主要由國防/IT 部門主導。
- 同物業租賃收入的增長推動了淨營業收入的提升；每平方英尺的年租金收入上升至 36.65 美元。
- 截至目前的租賃活動總計 220 萬平方英尺，其中包括 150 萬平方英尺的續租、23.1 萬平方英尺的空置空間租賃和 41.6 萬平方英尺的投資空間租賃。
- 開發和收購包括將新開發項目投入使用、在香農購買 17 英畝土地，以及確認銷售型租賃投資。
- 服務運營增加了適度的淨營業收入；建築活動同比下降，導致服務收入減少。
原始 SEC 文件：COPT DEFENSE PROPERTIES [ CDP ] - 10-Q -2026 年 8 月 3 日 免責聲明
這是一個由人工智能生成的摘要，可能包含不準確的信息。請考慮與來源核實重要信息。請注意，此摘要僅基於提交給 SEC 的文件。