我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Kimco Realty 報告了 2026 財年第二季度淨收入下降 6.22%，降至 1.458 億美元（每股 0.22 美元），而租金收入增長 4.89%，達到 5.4642 億美元。運營資金（Funds From Operations）增加 4.5%，達到每股 0.46 美元，同店淨運營收入（same-property NOI）增長 3.5%。公司將全年淨收入預期上調至 1.00-1.03 億美元，運營資金預期上調至每稀釋股 1.83-1.84 美元，並宣佈增加 12% 的股息
- Kimco Realty 第二季度可供普通股東的淨收入下降 6.22%，至 1.458 億美元，或每稀釋股 0.22 美元。* 運營資金增長 4.5%，每稀釋股 0.46 美元，總計 3.092 億美元。* 同類物業淨營業收入增長 3.5%；按比例計算的租賃入住率同比上升 100 個基點，達到 96.4%。* 季度普通股息增加 12%，至每股 0.28 美元；將於 9 月 17 日支付給 9 月 4 日的登記持有人。* 提高 2026 年展望：淨收入每稀釋股 1.00-1.03 美元；運營資金每稀釋股 1.83-1.84 美元。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Kimco Realty Corporation 於 2026 年 8 月 4 日通過 GlobeNewswire 發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容（參考 ID：202608040650PRIMZONEFULLFEED9802913），並對此信息承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）