我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。新加坡上市的 S-REITs 在 2026 年面臨由於伊朗戰爭引發的通貨膨脹和利率擔憂帶來的逆風。儘管面臨這種不利情緒，凱德房地產投資信託仍然進行了收購：通過單位配售收購了澳大利亞 Top Ryde City 購物中心 75% 的股份，並通過優先配售獲得了 MBFC Tower 3 三分之一的股份
【新加坡】新加坡上市的房地產投資信託基金（S-Reits）在 2026 年面臨困境，這主要是由於伊朗戰爭引發了對全球通脹和利率上升的擔憂。對於資助吉寶房地產信託近期收購的投資者來説，情緒的逆轉可能尤其令人沮喪。
去年十月，吉寶房地產信託表示將收購澳大利亞 Top Ryde City 購物中心 75% 的股份，部分資金來自於近 1.15 億新單位的配售，每單位定價為 0.983 新元。
隨後在十二月，它宣佈收購 MBFC Tower 3 的進一步三分之一股份，並進行 923.2 百萬新單位的優先配售，每單位定價為 0.96 新元。