我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Edgestream Partners L.P. 在第一季度將其在 Rexford Industrial Realty (REXR) 的持股減少了 88.8%，目前持有價值 625,000 美元的股份。其他機構如 Meeder Asset Management 則增加了持倉。REXR 最近報告了季度每股收益未達預期和負利潤率。分析師們的看法不一；摩根大通和巴克萊下調了目標價，並給予 “減持” 評級，而 Cantor Fitzgerald 則維持 “增持” 評級。平均評級為 “持有”，目標價為 40.62 美元。宣佈每股派息 0.435 美元
Edgestream Partners L.P. 在最近向證券交易委員會（SEC）披露的文件中表示，在第一季度將其在 Rexford Industrial Realty, Inc.（NYSE:REXR - 免費報告）中的持股比例減少了 88.8%。該公司在季度內出售了 151,981 股後，持有 19,082 股該房地產投資信託的股票。Edgestream Partners L.P. 在 Rexford Industrial Realty 的持股在最近的報告期末價值為 625,000 美元。
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其他一些機構投資者和對沖基金也增加或減少了在該公司的持股。V Square Quantitative Management LLC 在第四季度購買了 Rexford Industrial Realty 的新頭寸，價值約為 31,000 美元。Cassaday & Co Wealth Management LLC 在第一季度購買了 Rexford Industrial Realty 的新股份，估值為 33,000 美元。Fideuram Intesa Sanpaolo Private Banking S.P.A. 在第四季度購買了 Rexford Industrial Realty 的新股份，估值為 34,000 美元。Wiser Advisor Group LLC 在第三季度收購了 Rexford Industrial Realty 的新股份，價值為 34,000 美元。最後，Meeder Asset Management Inc. 在第四季度將其在 Rexford Industrial Realty 的持股增加了 724.4%。Meeder Asset Management Inc. 現在擁有 1,113 股該房地產投資信託的股票，價值 43,000 美元，此前在該期間又購買了 978 股。機構投資者和對沖基金持有該公司 99.52% 的股票。
Rexford Industrial Realty 股票表現
NYSE:REXR 週三開盤價為 37.02 美元。該公司的速動比率為 1.70，流動比率為 1.70，債務與股本比率為 0.42。Rexford Industrial Realty, Inc. 的 12 個月最低價為 32.14 美元，最高價為 44.38 美元。該公司的 50 日移動平均線為 35.25 美元，200 日移動平均線為 36.02 美元。該公司的市值為 82.5 億美元，市盈率為 -20.45，市盈增長比率為 1.57，貝塔值為 1.19。
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Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR - 獲取免費報告) 最近於 7 月 23 日發佈了其財報。該房地產投資信託報告每股收益（EPS）為 -2.26 美元，低於市場共識預期的 0.60 美元，差距為 -2.86 美元。該公司在本季度的收入為 2.43 億美元，而市場共識預期為 2.4024 億美元。Rexford Industrial Realty 的股本回報率為 -4.61%，淨利潤率為 -39.22%。該公司的收入較去年同期下降了 1.6%。在去年同期，該公司每股收益為 0.59 美元。Rexford Industrial Realty 已將其 2026 財年的指引設定為 2.380-2.430 EPS。整體來看，賣方分析師預計 Rexford Industrial Realty, Inc. 今年將發佈 2.41 的 EPS。
Rexford Industrial Realty 宣佈分紅
該公司最近還披露了一項季度分紅，將於 10 月 15 日支付。9 月 30 日的股東將獲得每股 0.435 美元的分紅。除息日期為 9 月 30 日。這代表着每年 1.74 美元的分紅和 4.7% 的分紅收益率。Rexford Industrial Realty 的分紅支付比率目前為 -96.13%。
華爾街分析師預測增長
幾位股票分析師最近對該股票發佈了報告。摩根大通將 Rexford Industrial Realty 的目標價格從 36.00 美元上調至 39.00 美元，並在週一的報告中給予該公司 “減持” 評級。巴克萊將 Rexford Industrial Realty 的目標價格從 40.00 美元下調至 36.00 美元，並在 7 月 16 日的報告中對該公司設定了 “減持” 評級。華爾街 Zen 在週六的研究報告中將 Rexford Industrial Realty 的評級從 “賣出” 下調至 “強烈賣出”。富國銀行在 6 月 1 日的研究報告中將 Rexford Industrial Realty 的目標價格從 45.00 美元下調至 44.00 美元，並對該股票設定了 “增持” 評級。最後，Cantor Fitzgerald 在 7 月 27 日的研究報告中重申了對 Rexford Industrial Realty 股票的 “增持” 評級。五位股票研究分析師對該股票給予了買入評級，五位給予了持有評級，四位給予了賣出評級。根據 MarketBeat 的數據，Rexford Industrial Realty 目前的平均評級為 “持有”，平均目標價格為 40.62 美元。
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Rexford Industrial Realty 公司簡介
（免費報告）
Rexford Industrial Realty, Inc NYSE: REXR 是一家房地產投資信託（REIT），專注於在南加州收購、擁有和運營工業物業。該公司的投資組合集中在關鍵供應鏈市場的填充位置，目標是現代配送中心、物流設施和輕工業空間。Rexford 的戰略強調靠近主要交通路線和勞動力市場的建築，服務於電子商務、第三方物流和製造業的租户。
自 2013 年成立以來，Rexford Industrial Realty 執行了一項以物業收購、選擇性開發項目和戰略增值舉措為驅動的嚴謹增長計劃。
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