我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。淨租賃辦公物業報告了 2026 年第二季度 GAAP 淨虧損縮窄至 619 萬美元，較之前的 8154 萬美元有所下降，同時由於處置活動，收入下降了 78.21%，降至 636 萬美元。減值費用和利息支出也顯著減少。非 GAAP 指標顯示 NAREIT FFO 下降至 306 萬美元，AFFO 下降至 325 萬美元。公司在上半年出售了六處物業，交易金額為 1.28 億美元，支付了 1.49 億美元的特別分配，最終擁有 18 處物業，出租率為 68.4%
- NET Lease Office Properties 在 2026 年第二季度錄得歸屬於股東的 GAAP 淨虧損為 619 萬美元，較之前的 8154 萬美元虧損有所收窄。* GAAP 收入下降 78.21%，至 636 萬美元，反映出與處置活動相關的下降。* GAAP 房地產減值損失從 8182 萬美元降至 709 萬美元，而 GAAP 利息支出從 440 萬美元降至 39 萬美元。* 在非 GAAP 基礎上，NAREIT FFO 從 1316 萬美元降至 306 萬美元；AFFO 從 1691 萬美元降至 325 萬美元。* 在上半年，公司出售了六處物業，淨收益為 1.28 億美元，支付了 1.49 億美元的特別現金分配，並在 6 月底時擁有 18 處物業，入住率為 68.4%。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。NET Lease Office Properties 通過美國證券交易委員會（SEC）運營的電子數據收集、分析和檢索系統（EDGAR）發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容（參考 ID：0001952976-26-000057），日期為 2026 年 8 月 5 日，並對此信息的內容承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏