我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Chiron Real Estate 在 FY26 第二季度實現了盈利，歸屬於普通股股東的淨收入達到 6330 萬美元（每股 4.78 美元）。GAAP 收入增長 4.68%，達到 3975 萬美元。然而，FFO 和核心 FFO 每股有所下降。公司以 2.49 億美元完成了 SHOP 收購，並將七個設施以 2.17 億美元出售給一家合資企業，保留了 15% 的股份
- Chiron Real Estate 2026 年第二季度歸屬於普通股股東的淨收入恢復盈利，達到 6330 萬美元，或每股 4.78 美元。* GAAP 收入增長 4.68%，達到 3975 萬美元，而每股和每單位的 FFO 從 0.98 美元下降至 0.88 美元。* 核心 FFO 每股和每單位從 1.14 美元下降至 1.04 美元，而門診醫療同物業現金淨營業收入（NOI）同比增長 0.8%。* 在弗吉尼亞州亞歷山大市完成首批 SHOP 收購，交易金額為 2.49 億美元；截至 6 月 30 日，The Landing 的入住率為 93%。* 將七家住院康復設施出售給一家新合資企業，估值為 2.17 億美元；保留 15% 的股權和管理角色。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Chiron Real Estate Inc.於 2026 年 8 月 5 日通過 Business Wire 發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容（參考 ID：202608051605BIZWIRE_USPR_____20260805_BW570916），並對此信息的內容承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）