我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。營收：截至 2026 財年 Q2，公佈值為 2.03 億美元，市場一致預期值為 1.94 億美元，超過預期。
每股收益：截至 2026 財年 Q2，公佈值為 0.1 美元。
息税前利潤：截至 2026 財年 Q2，公佈值為 6.41 百萬美元。
2026 年第二季度業績亮點（與 2025 年第二季度相比）
收入
- 總收入增長 17.8% 至 2.029 億美元，而 2025 年第二季度為 1.723 億美元。
- 經紀佣金增長 18.1% 至 1.670 億美元，而 2025 年第二季度為 1.414 億美元。
- 私人客户市場經紀收入增長 13.6% 至 1.062 億美元，而 2025 年第二季度為 9350 萬美元。
- 中端市場和大型交易市場經紀收入增長 29.4% 至 5470 萬美元，而 2025 年第二季度為 4230 萬美元。
- 融資費用增長 15.3% 至 3030 萬美元，而 2025 年第二季度為 2630 萬美元。
運營指標
- 税前利潤為 630 萬美元，而 2025 年第二季度為-370 萬美元。
- 淨利潤為 390 萬美元，而 2025 年第二季度淨虧損為-1100 萬美元。
- 調整後 EBITDA 為 1210 萬美元，而 2025 年第二季度為 150 萬美元。
- 總運營費用為 2.007 億美元，而 2025 年第二季度為 1.813 億美元。
- 服務成本為 1.26666 億美元，而 2025 年第二季度為 1.06618 億美元；服務成本佔總收入的百分比上升 50 個基點至 62.4%。
- 銷售、一般及行政費用為 7170 萬美元，而 2025 年第二季度為 7160 萬美元。
- 折舊和攤銷為 234.8 萬美元，而 2025 年第二季度為 315.3 萬美元。
- 營業收入為 221.3 萬美元，而 2025 年第二季度營業虧損為-904.5 萬美元。
- 其他淨收入為 419.2 萬美元，而 2025 年第二季度為 549.8 萬美元。
- 利息支出為-14.0 萬美元，而 2025 年第二季度為-20.0 萬美元。
- 所得税準備金為 235.6 萬美元，而 2025 年第二季度為 728.8 萬美元。
交易量和專業人員數量
- 總銷售額約為 141 億美元，包括 2306 筆交易。
- 房地產經紀銷售額為 95 億美元，包括 1530 筆交易。
- 融資銷售額為 36 億美元，包括 480 筆交易。
- 截至 2026 年 6 月 30 日，Marcus & Millichap, Inc.擁有 1575 名投資銷售專業人員和 102 名融資專業人員。
- 房地產經紀平均每筆交易佣金為 109,151 美元，而 2025 年第二季度為 102,849 美元。
- 融資平均每筆交易費用為 55,293 美元，而 2025 年第二季度為 53,448 美元。
2026 年前六個月業績亮點（與 2025 年前六個月相比）
收入
- 總收入增長 18.0% 至 3.744 億美元，而 2025 年前六個月為 3.173 億美元。
- 經紀佣金增長 15.1% 至 3.051 億美元，而 2025 年前六個月為 2.650 億美元。
- 私人客户市場經紀收入增長 13.5% 至 1.944 億美元，而 2025 年前六個月為 1.712 億美元。
- 中端市場和大型交易市場經紀收入增長 19.5% 至 9930 萬美元，而 2025 年前六個月為 8310 萬美元。
- 融資費用增長 28.7% 至 5710 萬美元，而 2025 年前六個月為 4440 萬美元。
運營指標
- 税前利潤為 410 萬美元，而 2025 年前六個月為-1770 萬美元。
- 淨利潤為 80 萬美元，而 2025 年前六個月淨虧損為-1550 萬美元。
- 調整後 EBITDA 為 1510 萬美元，而 2025 年前六個月為-730 萬美元。
- 總運營費用增長 9.8% 至 3.779 億美元，而 2025 年前六個月為 3.441 億美元。
- 服務成本佔總收入的百分比上升 10 個基點至 61.5%。
- 營業虧損為-356.3 萬美元，而 2025 年前六個月營業虧損為-2675.6 萬美元。
- 其他淨收入為 795.5 萬美元，而 2025 年前六個月為 947.7 萬美元。
- 利息支出為-29.3 萬美元，而 2025 年前六個月為-38.7 萬美元。
- 所得税準備金為 329.0 萬美元，而 2025 年前六個月所得税收益為-220.9 萬美元。
交易量和專業人員數量
- 總銷售額為 262 億美元，包括 4328 筆交易。
- 房地產經紀銷售額為 174 億美元，包括 2878 筆交易。
- 融資銷售額為 67 億美元，包括 878 筆交易。
- 截至 2026 年 6 月 30 日，Marcus & Millichap, Inc.擁有 1677 名投資銷售和融資專業人員，而去年同期為 1640 名。
- 房地產經紀平均每筆交易佣金為 106,016 美元，而 2025 年前六個月為 103,937 美元。
- 融資平均每筆交易費用為 55,245 美元，而 2025 年前六個月為 48,594 美元。
資本配置
- Marcus & Millichap, Inc.董事會於 2026 年 7 月 31 日宣佈派發每股 0.25 美元的半年度常規股息。
- 截至 2026 年 6 月 30 日的六個月內，公司以平均每股 26.22 美元的價格回購了 912,957 股普通股，總計 2390 萬美元。
- 截至 2026 年 8 月 3 日回購股票後，公司仍有約 9010 萬美元可用於回購股票，此得益於董事會於 2026 年 4 月 30 日批准的額外 7000 萬美元股票回購計劃。
資產負債表亮點（截至 2026 年 6 月 30 日與 2025 年 12 月 31 日相比）
- 現金、現金等價物和受限現金為 1.53516 億美元，而 2025 年 12 月 31 日為 1.61921 億美元。
- 總資產為 7.65795 億美元，而 2025 年 12 月 31 日為 8.27180 億美元。
- 總負債為 1.86882 億美元，而 2025 年 12 月 31 日為 2.24077 億美元。
- 總股東權益為 5.78913 億美元，而 2025 年 12 月 31 日為 6.03103 億美元。
業務展望
Marcus & Millichap, Inc.預計商業房地產交易市場將克服當前挑戰並恢復長期增長，儘管價格發現持續且買賣價差高於正常水平。 公司受益於其經驗豐富的管理團隊、基礎設施投資、行業領先的市場研究和專有技術，並相信私人客户市場的規模和分散性將通過整合提供長期增長機會。 影響公司 2026 年剩餘時間業務的關鍵因素包括債務資本成本波動、利率不確定性、潛在衰退風險以及全球地緣政治不確定性。