Urban Edge Properties (NYSE:UE) 公佈季度財報，每股收益比預期高出 0.03 美元

Urban Edge Properties（紐約證券交易所代碼：UE - 獲取免費報告）於週四發佈了季度財報。這家房地產投資信託基金報告本季度每股收益為 0.14 美元，超出市場共識預期的 0.11 美元，超出幅度為 0.03 美元，FiscalAI 報道。該公司本季度的收入為 1.2278 億美元，超過分析師預期的 1.1786 億美元。Urban Edge Properties 的淨利潤率為 22.20%，股本回報率為 7.80%。Urban Edge Properties 更新了其 2026 財年的指引，預計每股收益在 1.500-1.540 美元之間。

獲取 Urban Edge Properties 的提醒：

• Cameco Corporation 是唯一值得考慮的鈾投資

以下是 Urban Edge Properties 電話會議的關鍵要點：

• Urban Edge 報告第二季度調整後的 FFO 創下紀錄，每股為 0.40 美元，同比增長 10%，而同物業的淨營業收入（NOI）增長了 3.2%。管理層將全年 FFO 指引上調至每股 1.50–1.54 美元，並提高了同物業 NOI 增長預測的下限。
• 租賃需求依然強勁，新租賃現金差額年初至今接近 30%，預計全年將超過 20%。公司正在有選擇地用更高質量的租户替換較弱的租户，儘管這一策略暫時降低了商鋪的入住率。
• 公司簽署但尚未開業的 2200 萬美元項目和 1.55 億美元的重建項目為未來的可見增長提供了保障，包括預計從 2027 年開始在 Bruckner Commons 的新租户將帶來超過 800 萬美元的年租金。
• 零售收購定價變得更加競爭，資本化率壓縮至大約 5%–7%，限制了符合回報閾值的機會。第二季度的收益還受益於約 0.03 美元每股的一次性項目，包括 Wren Kitchens 的終止收入和税收退款。
• 同物業的租賃入住率下降至 96.3%，商鋪入住率下降至 91.7%，部分原因是 Wren Kitchens 破產和故意收回較弱的租户。管理層預計商鋪入住率將在年底前恢復至 93% 以上，綜合入住率接近 97%。

Urban Edge Properties 股價上漲 0.3%

週五中午交易中，UE 的股價上漲 0.06 美元，達到 21.59 美元。該公司股票交易量為 966,454 股，較其平均交易量 937,110 股有所增加。該公司的速動比率為 2.08，流動比率為 2.08，債務與股本比率為 1.21。該公司的市值為 27.2 億美元，市盈率為 25.11，貝塔係數為 0.98。該公司的 50 日移動平均價格為 22.88 美元，200 日移動平均價格為 21.58 美元。Urban Edge Properties 的 1 年最低價為 18.46 美元，1 年最高價為 24.11 美元。

Urban Edge Properties 宣佈分紅

該公司最近還宣佈了一項季度分紅，將於 9 月 30 日（星期三）支付。9 月 15 日（星期二）登記在冊的股東將獲得每股 0.21 美元的分紅。該分紅的除息日為 9 月 15 日（星期二）。這代表着每年 0.84 美元的分紅和 3.9% 的分紅收益率。Urban Edge Properties 的派息比率為 97.67%。

分析師評級調整

UE 已成為多份研究報告的主題。BTIG Research 在 6 月 12 日的報告中重新發布了 “買入” 評級，並將 Urban Edge Properties 的目標價設定為 25.00 美元。Weiss Ratings 在 7 月 24 日的研究報告中重申了對 Urban Edge Properties 的 “買入（b）” 評級。最後，瑞銀集團在 7 月 9 日的研究報告中將 Urban Edge Properties 的目標價從 22.00 美元上調至 24.00 美元，並給予該股票 “中性” 評級。兩位研究分析師對該股票給予了買入評級，四位分析師給予了持有評級。根據 MarketBeat.com 的數據，該公司目前的共識評級為 “持有”，平均目標價為 23.20 美元。

查看我們關於 Urban Edge Properties 的最新報告

內部人士買賣

在相關消息中，首席執行官 Jeffrey S. Olson 於 5 月 11 日（星期一）出售了 19,034 股公司的股票，交易價格為每股 21.62 美元，總價值為 411,515.08 美元。出售完成後，首席執行官持有公司 3,665 股股票，價值 79,237.30 美元。這筆交易代表了其持股比例的 83.85% 的減少。該出售在向 SEC 的法律文件中披露，文件可通過此鏈接獲取。2.70% 的股票由內部人士持有。

機構投資者對 Urban Edge Properties 的看法

機構投資者和對沖基金最近修改了對該股票的持有。Ieq Capital LLC 在第四季度將其在 Urban Edge Properties 的持股增加了 11.2%。Ieq Capital LLC 現在擁有 16,031 股該房地產投資信託基金的股票，價值 308,000 美元，此前在上個季度又購買了 1,611 股。Federation des caisses Desjardins du Quebec 在第四季度將其在 Urban Edge Properties 的持股增加了 27.4%。Federation des caisses Desjardins du Quebec 現在擁有 10,164 股該房地產投資信託基金的股票，價值 195,000 美元，此前在上個季度又購買了 2,184 股。CIBC Bancorp USA Inc.在第三季度購買了 Urban Edge Properties 的新股份，價值 278,000 美元。Coldstream Capital Management Inc.在第三季度購買了 Urban Edge Properties 的新股份，價值約 203,000 美元。最後，Creative Planning 在第三季度購買了 Urban Edge Properties 的新股份，價值約 375,000 美元。94.94% 的股票由對沖基金和其他機構投資者持有。

關於 Urban Edge Properties

（獲取免費報告）

Urban Edge Properties 是一家公開交易的房地產投資信託基金（REIT），專注於擁有、運營和開發以超市為主的購物中心。該公司於 2017 年 1 月作為 Regency Centers Corporation 的分拆公司成立，建立了一個專注於城市和人口密集市場的獨立平台。作為一家完全整合的 REIT，Urban Edge 負責其零售物業的收購、融資、租賃、重建和管理。

該公司的投資組合主要由以國家和地區超市運營商為主的開放式購物中心組成。

進一步閲讀

• 我們更看好的五隻股票，而不是 Urban Edge Properties
• Datadog 的下跌更多反映了預期而非收益
• D-Wave 的量子突破未能拯救 QBTS 免於拋售
• Cloudflare 的超預期季度將其 AI 優勢故事推向聚光燈
• Solventum 接近拐點，開始釋放價值

此即時新聞提醒由敍事科學技術和 MarketBeat 的金融數據生成，以便為讀者提供最快的報道和公正的覆蓋。如對本故事有任何問題或意見，請發送郵件至 contact@marketbeat.com.

繼續關注 MarketBeat

將 MarketBeat 添加為您在 Google 上的首選來源，以便在您的信息流中查看我們的最新故事。

添加為首選來源

現在您應該投資$1,000 在 Urban Edge Properties 嗎？

在您考慮 Urban Edge Properties 之前，您需要聽聽這個。

MarketBeat 每天跟蹤華爾街頂級評級和表現最佳的研究分析師及其推薦給客户的股票。MarketBeat 已識別出五隻頂級分析師悄悄向客户推薦的股票，建議在更廣泛的市場注意到之前購買……而 Urban Edge Properties 並不在名單上。

雖然 Urban Edge Properties 目前在分析師中獲得了持有評級，但頂級分析師認為這五隻股票更值得購買。

在這裏查看這五隻股票