Modiv Industrial 在 2026 財年第二季度實現了 649 萬美元的 GAAP 盈利；收入維持在 1170 萬美元
我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Modiv Industrial 在 2026 財年第二季度報告了 649 萬美元的 GAAP 淨利潤，扭轉了前一年的虧損。收入保持穩定，為 1170 萬美元，而房地產資產銷售收益上升至 754 萬美元。然而，由於併購成本，歸屬於普通股股東的 FFO 和 AFFO 分別下降至 182 萬美元和 459 萬美元。該公司保持 99% 的投資組合出租率，年化基礎租金（ABR）為 3910 萬美元，並計劃在 2026 年 8 月中旬完成與 Global Net Lease 的合併
- Modiv Industrial 在第二季度實現 GAAP 淨利潤 649 萬美元，扭轉了去年同期 263 萬美元的虧損。* 收入保持在 1170 萬美元，而房地產資產銷售利潤上升至 754 萬美元。* 可歸屬於普通股股東和 OP 單位持有人的 FFO 降至 182 萬美元，合併費用為 284 萬美元。* 可歸屬於普通股股東和 OP 單位持有人的 AFFO 降至 459 萬美元；投資組合的入住率為 99%，ABR 為 3910 萬美元。* 公司計劃在 2026 年 8 月中旬與 Global Net Lease 完成合並，前提是股東在 8 月 10 日批准交易。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Modiv Industrial Inc. 於 2026 年 8 月 11 日通過美國證券交易委員會運營的電子數據收集、分析和檢索系統 EDGAR 發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容（參考 ID：0001645873-26-000079），並對此信息的內容負全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏