我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。沃那多房產信託（NYSE: VNO）與魯丁管理公司達成協議，將與 Citadel 首席執行官肯尼斯·C·格里芬的一個附屬公司成立合資企業，在 350 公園大道開發一座 190 萬平方英尺的辦公大樓。該合資企業由格里芬持有 60% 的股份，沃那多持有 36%，魯丁持有 4%。Citadel 將租賃 105 萬平方英尺作為其紐約市總部。該項目的預算為 62 億美元，沃那多將提供土地和額外資金。預計在 2026 年第三季度完成交易
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紐約，2026 年 8 月 11 日（全球新聞稿）--
沃那多房地產信託（NYSE:VNO）與 Rudin 管理公司今天宣佈，他們已正式同意與 Citadel 創始人兼首席執行官 Kenneth C. Griffin 的一個附屬公司（“KG”）共同開發位於 350 Park Avenue 的 190 萬平方英尺的標誌性辦公樓。作為開發的一部分，Citadel Enterprise Americas LLC 將在該物業簽署一份為期 15 年、面積為 105 萬平方英尺的主租約，作為其在紐約市的主要辦公室。
該合資企業將由 KG 持有 60%，沃那多持有 36%，Rudin 持有 4%。
項目開發預算預計約為 62 億美元，其中 33 億美元將通過建設貸款融資。考慮到沃那多對合資企業的 5 億美元土地貢獻，沃那多預計在開發期間將額外出資約 4 億美元。
沃那多將擔任開發商、運營成員、物業管理人和租賃代理，並就此類服務收取常規費用。沃那多和 KG 將是共同管理成員，並對決策擁有共同控制權。
合資企業和建設貸款預計將在 2026 年第三季度完成。
350 Park Avenue 將補充沃那多在附近廣場區的持有物業，包括 280 Park Avenue、Park Avenue Plaza、623 Fifth Avenue、640 Fifth Avenue、689 Fifth Avenue、3 East 54th Street 和 1290 Avenue of the Americas。
沃那多房地產信託是一家完全整合的股權房地產投資信託。
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Thomas J. Sanelli
（212）894-7000
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