--- title: "Realtor.com：美國豪華住宅的入門價格在 7 月份降至 125 萬美元，同比下降 2.7%" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/295646090.md" description: "美國奢侈住宅的入門價格在 2026 年 7 月降至 125 萬美元，同比下降 2.7%。頂級門檻也有所下降，前 5% 的房產價格為 197 萬美元，前 1% 的房產價格為 543 萬美元。奧斯丁的降幅最大（-9.6%），其次是波士頓和舊金山（-8.6%）。百萬美元的房源佔庫存的 13.2%。銷售速度有所改善，前 10% 的房產在 68 天內售出" datetime: "2026-08-12T10:05:10.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/295646090.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/295646090.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/295646090.md) generator: "portal-rs" --- # Realtor.com：美國豪華住宅的入門價格在 7 月份降至 125 萬美元，同比下降 2.7% - 新聞集團的分析顯示，美國奢侈品入門門檻在 2026 年 7 月降至 125 萬美元，同比下降 2.7%。\* 各個層級的下降趨勢持續，前 5% 的門檻為 197 萬美元（下降 1.2%），前 1% 的門檻為 543 萬美元（下降 1.7%）。\* 百萬美元房源佔活躍庫存的 13.2%，較去年下降 0.6 個百分點。\* 奧斯丁的價格降幅最大，奢侈品門檻下降 9.6% 至 126 萬美元；波士頓和舊金山各下降 8.6%。\* 奢侈住宅的銷售速度快於去年，前 10% 的銷售週期為 68 天；超奢侈品的銷售週期改善至 91 天。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被視為財務、投資或法律建議。新聞集團通過 PR Newswire（參考 ID：LA24295）於 2026 年 8 月 12 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT） ### 相關股票 - [URE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/URE.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/RWR.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQ.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GQRE.US.md) - [DRV.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DRV.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SCHH.US.md) - [DRN.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/DRN.US.md) - [SRHR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/SRHR.US.md) - [NWS.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/NWS.US.md) - [NWSA.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/NWSA.US.md) - [NWS.AU](https://longbridge.com/zh-HK/quote/NWS.AU.md) - [NWSLV.AU](https://longbridge.com/zh-HK/quote/NWSLV.AU.md) ## 相關資訊與研究 - [美國現有房屋銷售量首次跌破 400 萬套，這是自 2025 年 6 月以來的首次](https://longbridge.com/zh-HK/news/298614975.md) - [Redfin：美國典型的月度抵押貸款支付達到 14 個月來的最高點，為 2,641 美元](https://longbridge.com/zh-HK/news/298592664.md) - [8月美國現有住房銷售降至14個月低點](https://longbridge.com/zh-HK/news/298608545.md) - [表格：美國8月現有住房銷售數據](https://longbridge.com/zh-HK/news/298608528.md) - [一週回顧 | VNQ.US 累跌 1.27%，加息預期壓制 REIT](https://longbridge.com/zh-HK/news/298787292.md) --- > **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**