我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。根據 Redfin 的數據，7 月份美國的房屋銷售環比下降了 4.1%，達到了近兩年的低點。中位銷售價格創下了 407,730 美元的紀錄，而 30 年期抵押貸款利率平均為 6.54%。待售房屋數量下降了 2.5%，合同失敗率上升至 14%。德克薩斯州和西雅圖地區的銷售下降最為明顯，因高企的抵押貸款利率限制了賣家的活動，新掛牌房源也有所減少
- Redfin 分析顯示，2026 年 7 月美國房屋銷售環比下降 4.1%，降至近兩年來的最低水平。* 隨着中位銷售價格同比上漲 3.2% 至 407,730 美元，創下 7 月份的新紀錄，需求減弱，而 30 年期貸款利率平均為 6.54%。* 待售房屋數量環比下降 2.5%，降至自 12 月以來的最低水平；14% 的協議未能達成，為 2023 年以來的最高比例。* 德克薩斯州的城市地區銷售下降最為明顯，聖安東尼奧同比下降 12.6%；西雅圖的待售房屋數量同比下降 15.6%。* 新掛牌房源環比下降 0.1%，降至自 2024 年 10 月以來的最低水平，表明賣家仍受到高額抵押貸款利率的限制。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被視為財務、投資或法律建議。Redfin Corporation 於 2026 年 8 月 12 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負責。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏