我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Terreno Realty Corporation（紐約證券交易所代碼：TRNO）於 2026 年 8 月 13 日以約 2630 萬美元收購了位於紐約布魯克林紅鈎的一個工業物業。該建築面積為 28,000 平方英尺，已完全租賃給一家海事服務提供商，預計穩定的資本化率為 5.2%。此次收購擴大了 Terreno 在其六個主要沿海市場的投資組合
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華盛頓貝爾維尤 --（商業新聞）-- Terreno Realty Corporation（紐約證券交易所代碼：TRNO），在美國六個主要沿海市場收購、擁有和運營工業房地產，於 2026 年 8 月 13 日以約 2630 萬美元的購買價格收購了位於紐約布魯克林紅鈎的一個工業物業。
該物業由一棟工業配送建築組成，面積約為 28,000 平方英尺，位於 1.5 英畝的土地上。該物業位於 659 Court Street，提供兩個平地裝卸位置和 70 個停車位。該物業具有水域通道，100% 租給一家海事貨物和服務提供商，預計穩定資本化率為 5.2%。
預計穩定資本化率的計算方法是將年化現金基礎淨經營收入穩定到市場佔用率（通常為 95%）後，除以總收購成本。總收購成本包括初始購買價格、將假定債務標記為市場的影響、買方的盡職調查和交易費用、預計的短期資本支出以及實現穩定所需的租賃費用。
Terreno Realty Corporation 在美國六個主要沿海市場收購、擁有和運營工業房地產：紐約市/北新澤西、洛杉磯、邁阿密、舊金山灣區、西雅圖和華盛頓特區。
有關 Terreno Realty Corporation 的更多信息，請訪問公司網站 www.terreno.com。
前瞻性聲明
本新聞稿包含根據聯邦證券法定義的前瞻性聲明。我們提醒投資者，前瞻性聲明基於管理層的信念以及管理層所做的假設和當前可用的信息。當使用 “預期”、“相信”、“估計”、“期望”、“打算”、“可能”、“或許”、“計劃”、“項目”、“結果”、“應該”、“將”、“尋求”、“目標”、“看到”、“可能”、“位置”、“機會”、“前景”、“潛力”、“熱情”、“未來” 等類似表達時，這些表達並不單純與歷史事項相關，旨在識別前瞻性聲明。這些聲明受到風險、不確定性和假設的影響，並不能保證未來的表現，可能受到已知和未知的風險、趨勢、不確定性和超出我們控制範圍的因素的影響，包括與我們滿足與穩定資本化率相關的估計預測的能力相關的風險，以及在截至 2025 年 12 月 31 日的年度報告（10-K 表格）和我們其他公開文件中包含的風險因素。如果這些風險或不確定性中的一個或多個實現，或者基本假設被證明不正確，實際結果可能與預期、估計或預測的結果有重大差異。我們明確聲明不承擔更新我們的前瞻性聲明的責任，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因，法律要求的情況除外。因此，投資者在依賴基於當時結果和趨勢的過去前瞻性聲明來預測未來結果或趨勢時應謹慎行事。
在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20260813087393/en/
Jaime Cannon
415-655-4580
來源：Terreno Realty Corporation