我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Homes.com 2026 年 7 月的報告顯示，美國全國中位房價上漲了 2.6%，達到 400,000 美元，銷售量增加了 2.9%，庫存增長了 4.4%。儘管抵押貸款利率上升，市場仍表現出韌性，主要得益於鎖定效應的緩解和買家意願的增強。不同城市和房屋類型的價格增長有所不同，獨棟住宅上漲了 2.5%，而聯排別墅的庫存增長最為顯著
在 Google 搜索和 AI 回答中查看更多來自 StockTitan 的信息。將 StockTitan 添加為首選來源 · 打開 Google
在 Google 上添加
全國房價增長在 7 月份保持温和，儘管市場上有更多房屋上市，但地方市場和個別物業類型仍然與全國總結存在差異。
阿靈頓，弗吉尼亞州 --（商業資訊）--Homes.com，CoStar Group（納斯達克：CSGP）領先的在線住宅市場，發佈了 2026 年 7 月的住房市場報告，顯示全國中位銷售價格為 400,000 美元，比 2025 年 7 月上漲 2.6%。房屋銷售同比增長 2.9%，而待售房屋數量比一年前增加了 4.4%。綜合來看，這些數據表明，儘管春季和夏季抵押貸款利率上升，住房市場仍然比許多觀察者預期的要堅挺。
美國銷售價格關鍵指標 7 月 26 日
市場條件在主要城市和住房類型之間存在差異
儘管全國趨勢相對穩定，住房市場條件在主要大都市之間仍然存在差異。包括芝加哥、巴爾的摩、匹茲堡和紐約在內的幾個大型市場房價增長較強，而在羅利、西雅圖、達拉斯 - 沃斯堡和聖荷西等市場價格則較軟。這些差異凸顯了地方供需在塑造市場結果中日益重要的作用。
不同住房類型之間也存在明顯差異。全國範圍內，單户住宅價格同比上漲 2.5%，而公寓上漲 2.3%，聯排別墅上漲 0.8%。聯排別墅的庫存增長最為強勁，而單户住宅和公寓的待售房屋數量則增長較為温和。
“7 月份的數據表明，儘管許多觀察者認為會對市場施加更多下行壓力的條件，房價仍然保持穩定，” Homes.com 首席住宅經濟學家 Brad Case 表示。“抵押貸款利率在 2 月底到 7 月底之間大幅上升，但抵押貸款鎖定效應似乎正在減弱，更多業主願意將房屋上市。買家也表現出在較高抵押貸款利率下進行交易的更大意願。”
總體而言，7 月份反映出一個特徵為温和全國價格增長、庫存擴張以及銷售活動仍高於去年同期水平的住房市場。儘管地方市場和住房類型走上了不同的道路，但全國房價在不利的利率環境和更大供應的待售房屋面前仍顯示出驚人的韌性。
更多市場見解和報告可在 https://www.homes.com/reports/ 獲取。
關於 Homes.com
Homes.com 是增長最快的住宅房地產市場，也是購房者、賣家和房地產專業人士的主要目的地。作為 CoStar Group（納斯達克：CSGP）的品牌，Homes.com 通過更透明、以代理商和業主為中心的市場重新定義在線房地產。
與傳統房地產門户網站不同，Homes.com 圍繞一個簡單的原則構建：您的房源，您的線索™。 通過直接將消費者與上市代理商連接，Homes.com 幫助代理商贏得更多房源，產生更多線索，併為客户提供更大的價值。數百萬買家使用 Homes.com 強大的搜索工具、豐富的物業內容和 AI 驅動的體驗來發現房屋並與當地房地產專家聯繫。
Homes.com 在住宅房地產領域的最大營銷投資支持下，已投資 12.5 億美元以建立全國品牌知名度，產生超過 1000 億次印象，並使 Homes.com 成為消費者心中的家喻户曉的名字。該平台繼續快速增長，平均每月獨立訪客達到 8300 萬 *，有機搜索流量同比增長 115%，在短短兩年內加入的會員代理商超過 36,000 名。
Homes.com 會員為代理商提供獨特的營銷優勢和無與倫比的曝光率，以幫助他們發展業務。根據對約 11,000 名會員代理商的內部分析，會員在第一年內的佣金平均多賺 36,400 美元。會員贏得的房源比非會員代理商多 60%，獲得的線索是非會員代理商的五倍 *。
欲瞭解更多信息，請訪問 Homes.com。
*Homes.com 網絡，包括 Homes.com、Apartments Network 和 Land Network，平均每月獨立訪客達到 8300 萬，數據來源於 Google Analytics，截止到 2026 年 7 月。
** 該數據代表完成一年會員資格的 11,000 名代理商的平均值，並不保證未來的結果。個別結果可能因市場條件、地理位置、代理商活動和其他因素而有所不同。
關於 CoStar Group
CoStar Group（納斯達克：CSGP）是全球商業房地產信息、分析、在線市場和 3D 數字雙胞胎技術的領導者。成立於 1986 年，CoStar Group 致力於數字化全球房地產，賦能所有人發現改善其業務和生活的物業、洞察和聯繫。
CoStar Group 的主要品牌包括 CoStar，這是全球領先的商業房地產數據、分析和新聞提供商；LoopNet，這是訪問量最大的商業房地產市場；Apartments.com，這是領先的公寓租賃平台；Homes.com，這是增長最快的住宅房地產市場；以及 Domain，這是澳大利亞領先的房地產市場之一。CoStar Group 的行業領先品牌還包括 Matterport，這是領先的空間數據公司，其平台將建築轉化為數據，使每個空間更有價值和可訪問；STR，這是全球領先的酒店數據和基準公司；Ten-X，這是一個在線商業房地產拍賣和議標平台；以及 OnTheMarket，這是英國領先的住宅物業門户網站。
CoStar Group 的網站在 2026 年第二季度吸引了 1.18 億平均每月獨立訪客，為全球客户提供服務。CoStar Group 總部位於弗吉尼亞州阿靈頓，致力於通過創新技術和全面的市場情報來轉變房地產行業。我們計劃不時利用我們的企業網站作為發佈公司重要信息的渠道。欲瞭解更多信息，請訪問 CoStarGroup.com。
在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20260818601137/en/
媒體聯繫人：
Matthew Blocher
CoStar Group
(202) 346-6775
mblocher@costar.com
來源：CoStar Group