我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。CLSA 對貝殼-W 啓動了覆蓋，給予 “跑贏大盤” 的評級，目標價為 61 港元。該券商指出，中國房地產市場正在穩定，強勁的二手房交易抵消了新房銷售的疲軟，使貝殼能夠抓住交易量增長的機會。CLSA 預測該公司在 2025 至 2028 財年的盈利年均增長率為 27%，這得益於預計 2026 至 2028 年全國新房銷售年均增長 5%
CLSA 發佈了一份報告，指出隨着中國房地產市場的正常化，新房銷售觸底，二手房交易保持韌性，貝殼-W (02423.HK) +0.740 (+1.683%) 空頭頭寸為 1602 萬美元；比例為 22.146%，在捕捉交易量增長方面處於良好位置。該券商預測公司 2025-2028 財年的盈利年均增長率將達到 27%。它以 “跑贏大盤” 的評級啓動了覆蓋，目標價為 61 港元。
報告指出，中國房地產市場正顯示出穩定的跡象，二手市場的增長抵消了新房銷售的疲軟。它預測全國新房銷售市場將在 2026 年下降 4%，隨後在 2026 年至 2028 年間每年增長 5%。二手房交易的價值預計在 2026 年將上升 2%，並在 2028 年前保持大致穩定，因為結構性增長被需求回流至新房市場所抵消。(ha/u)(香港股票報價延遲至少 15 分鐘。空頭數據截至 2026 年 8 月 19 日 12:25。)