港股中期焦點：德祥地產押注AI算力，百富環球利潤增三成

港股市場在 2026 年年中的財報密集披露期展現出顯著的業務重構趨勢。在宏觀收益率承壓的背景下，企業基本面數據與戰略轉移正成為資金定價的核心座標。

傳統板塊的資產騰挪最為頻密。德祥地產（0199.HK）於 2026 年 7 月簽署 1 吉瓦綠色能源 AI 算力中心合作備忘錄，並以約 3.4 億港元完成對 PYI Investment 20% 股權的收購，標誌着其核心業務正式從金融服務向中國內地的 AI 及綠電土地開發傾斜。相比之下，建德國際控股（2559.HK）仍處於內部治理修復期，公司此前披露的歷史數據顯示其受前員工挪用資金影響，且近期股價波動加劇。保利達資產（0340.HK）與愛帝宮（0328.HK）則在當前的存量市場中維持既有運營節奏。

科技硬件與新能源設備端提供了本季穩健的盈利支撐。百富環球（0119.HK）2026 年中期淨利潤同比增長 32.6% 至 5.18 億港元，儘管面臨內存芯片成本壓力及商譽減值，其安卓解決方案在北美市場的強勁銷售仍帶動總收入增長 15.4%。新能源運營商協合新能源（0451.HK）7 月單月權益發電量達 572.2GWh，並在當月宣佈與特斯拉簽訂購售電協議，資產擴張步伐明確。防務設備供應商新興裝備（6031.HK）則在中期工作會議後繼續推進其輕型戰術設備的全球化展銷佈局。作為多元化投資控股平台，聯想控股（9980.HK）亦在科技資產組合中尋求長期現金流支持。

大宗商品層面的避險情緒依然主導部分資金配置。受伊朗與阿曼達成霍爾木茲海峽重開協議的宏觀利好刺激，SPDR 金 ETF（2840.HK）一度錄得超 4% 的單日反彈。但截至 2026 年 8 月中旬，受制於較高長期國債收益率的壓制，其持倉量微降至 1025.24 噸，顯示出機構在金價高位阻力前的謹慎博弈。