KeyCorp 對 Acadia Realty Trust 第三季度收益的預測是什麼？

阿卡迪亞房地產信託（NYSE:AKR - 免費報告）- KeyCorp 的投資分析師在 8 月 17 日星期一發布的報告中發佈了對阿卡迪亞房地產信託 2026 年第三季度每股收益（EPS）的預期。KeyCorp 分析師 T. Thomas 預計該房地產投資信託在本季度將每股賺取 0.31 美元。KeyCorp 目前對該股票的評級為 “增持”，目標價為 25.00 美元。阿卡迪亞房地產信託當前全年的共識預期收益為每股 1.25 美元。KeyCorp 還發布了對阿卡迪亞房地產信託 2026 年第四季度每股收益的預期為 0.32 美元，2026 財年的每股收益為 1.25 美元，2027 年第一季度每股收益為 0.32 美元，2027 年第二季度每股收益為 0.32 美元，2027 年第三季度每股收益為 0.33 美元，2027 年第四季度每股收益為 0.34 美元，以及 2027 財年的每股收益為 1.31 美元。

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其他一些分析師也對該股票進行了評論。花旗集團在 8 月 3 日星期一的研究報告中將阿卡迪亞房地產信託的目標價從 24.00 美元上調至 26.00 美元，並給予該股票 “買入” 評級。LADENBURG THALM/SH SH 在 4 月 30 日星期四的研究報告中將阿卡迪亞房地產信託的評級從 “中性” 上調至 “買入”，併為該公司設定了 24.00 美元的目標價。傑富瑞金融集團在 6 月 26 日星期五的研究報告中將阿卡迪亞房地產信託的評級上調至 “強力買入”。Weiss Ratings 在 7 月 14 日星期二的研究報告中將阿卡迪亞房地產信託的評級從 “持有（c+）” 上調至 “買入（b-）”。最後，Truist Financial 在 6 月 9 日星期二的報告中將阿卡迪亞房地產信託的目標價從 23.00 美元上調至 24.00 美元，並給予該公司 “買入” 評級。一位研究分析師對該股票給予了強力買入評級，五位分析師給予了買入評級，兩位分析師給予了持有評級。根據 MarketBeat 的數據，該股票的平均評級為 “適度買入”，平均目標價為 24.20 美元。

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阿卡迪亞房地產信託價格表現

AKR 的股票在星期三開盤價為 21.06 美元。該股票的市值為 28.9 億美元，市盈率為 61.95，市盈率/增長比率為 1.89，貝塔值為 1.10。阿卡迪亞房地產信託的 12 個月低點為 18.61 美元，12 個月高點為 23.03 美元。該公司的 50 日移動平均線為 21.54 美元，200 日移動平均線為 21.09 美元。該公司的速動比率為 1.13，流動比率為 1.13，債務與股本比率為 0.61。

阿卡迪亞房地產信託（NYSE:AKR - 獲取免費報告）最後一次公佈財報是在 7 月 28 日星期二。該房地產投資信託報告的每股收益（EPS）為 0.05 美元，低於分析師的共識預期 0.30 美元，差距為 0.25 美元。該公司在本季度的收入為 9542 萬美元，而分析師的預期為 9236 萬美元。阿卡迪亞房地產信託的淨利潤率為 12.14%，股本回報率為 1.85%。該公司的季度收入較去年同期下降了 5.1%。在去年同期，該公司發佈的每股收益為 0.32 美元。阿卡迪亞房地產信託已將其 2026 財年的指導目標設定為每股收益 1.240-1.260 美元。

阿卡迪亞房地產信託宣佈分紅

該公司最近還宣佈了一項季度分紅，將於 10 月 15 日星期四支付。9 月 30 日星期三的股東將獲得每股 0.20 美元的分紅。這代表着每年 0.80 美元的分紅和 3.8% 的收益率。該分紅的除息日為 9 月 30 日星期三。阿卡迪亞房地產信託的分紅支付比率為 235.29%。

機構資金流入和流出

一些對沖基金和其他機構投資者最近修改了對該公司的持股。Legal & General Group Plc 在第四季度將其在阿卡迪亞房地產信託的股份增加了 13.6%。Legal & General Group Plc 現在擁有 1,884,310 股該房地產投資信託的股票，價值 38,704,000 美元，此前在上個季度又購買了 226,124 股。AlphaQuest LLC 在第四季度將其在阿卡迪亞房地產信託的持股增加了 326.4%。AlphaQuest LLC 現在擁有 86,348 股該房地產投資信託的股票，價值 1,774,000 美元，此前在此期間又收購了 66,099 股。路易斯安那州員工退休系統在第一季度收購了阿卡迪亞房地產信託的新股份，價值約 1,111,000 美元。First Trust Advisors LP 在第一季度將其在阿卡迪亞房地產信託的持股增加了 247.1%。First Trust Advisors LP 現在擁有 82,027 股該房地產投資信託的股票，價值 1,568,000 美元，此前在此期間又收購了 58,395 股。最後，Quantinno Capital Management LP 在第一季度將其在阿卡迪亞房地產信託的持股增加了 293.3%。Quantinno Capital Management LP 現在擁有 117,831 股該房地產投資信託的股票，價值 2,253,000 美元，此前在此期間又收購了 87,870 股。機構投資者持有該公司 97.65% 的股份。

關於阿卡迪亞房地產信託

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阿卡迪亞房地產信託 NYSE: AKR 是一家馬里蘭州的房地產投資信託（REIT），專注於超市主導和必需品購物中心的收購、開發、擁有和運營。該公司瞄準服務於人口稠密的城市和郊區市場的零售物業，通常包括超市、藥店、健身中心和其他服務導向的零售商等必要租户。作為一家自我管理的 REIT，阿卡迪亞通過其內部平台監督租賃、物業管理、融資和建設活動。

阿卡迪亞的投資組合在物業類型和租賃結構上具有多樣性，重點關注能夠受益於長期消費者流量和穩定租户的地點。

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