Dexus 預計 2026 財年的調整後運營資金（AFFO）和分配將符合其指導意見
我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Dexus 預計 2026 財年的 AFFO 為 4.839 億澳元，分配為每股 37.0 澳分，符合指導方針。資產負債表得到了 33.4% 的透視槓桿率和 25 億澳元的頭寸支持。Atlassian Central 的完工預計在 2026 年底按計劃進行，且已實現 100% 的預租賃，而布里斯班海濱項目的完工則推遲至 2029 年底，預租賃率為 71%。預計資產負債日後的資產銷售將達到 11 億澳元，預計將使調整後的槓桿率降低約 3 個百分點
- Dexus 預計 FY26 的收益和分配符合預期，AFFO 為 4.839 億澳元，分配為 37.0 澳分。* 資產負債表前景得到 33.4% 的透視槓桿率、25 億澳元的頭寸、4.8% 的債務成本和 4.2 年的平均到期時間的支持。* Atlassian Central 的實際完工預計在 2026 年底前完成，15 年租約的預租率為 100%。* 布里斯班海濱項目的完工預計將推遲至 2029 年底，預租率為 71%，成本收益率仍指導在 5%-6%。* 預計在資產負債日後的資產銷售約為 11 億澳元，將使 pro forma 槓桿率降低約 3 個百分點。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Dexus 於 2026 年 8 月 20 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏