--- title: "日本的房地產投資預計將連續第二年創下新高" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/296448947.md" description: "日本的房地產投資預計在今年達到創紀錄的 7 萬億日元，標誌着連續第二年創下新高。在辦公需求和公司追求輕資產戰略的推動下，2023 年上半年的投資達到了 3.8 萬億日元。外國投資者佔活動的 30%，受到高入住率和租金增長的吸引。主要交易包括 KKR 和黑石集團競標富士媒體控股的資產。東京在上半年的投資額中排名全球第二" datetime: "2026-08-20T07:12:48.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/296448947.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/296448947.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/296448947.md) generator: "portal-rs" --- # 日本的房地產投資預計將連續第二年創下新高 \[東京\] 根據仲量聯行的報告，日本的房地產投資預計將連續第二年創下紀錄，因為上半年對辦公樓的需求推動了交易。 投資總額預計將達到 7 萬億日元（440 億美元），因為公司搬遷辦公室並出售房地產以追求輕資產戰略，仲量聯行在 8 月 20 日的報告中表示。房地產投資在 1 月至 6 月期間躍升至創紀錄的 3.8 萬億日元。 報告指出，外國投資者在上半年佔投資的 30%，他們尋求通過提升物業價值來獲得高回報。高入住率和租金增長正在推動回報。 日本正經歷前所未有的房地產交易，因為公司尋求出售資產以提高效率。儘管通貨膨脹迴歸經濟，但上升的利率尚未使投資者退卻。 KKR 和黑石集團是富士媒體控股公司房地產業務的競標者之一，知情人士表示，一些報價超過 1 萬億日元。KKR 和 PAG 去年同意以約 30 億美元的交易收購札幌啤酒的房地產資產。 根據仲量聯行的數據，東京在上半年全球城市房地產投資中排名第二，比去年上升一個名次，僅次於新加坡。BLOOMBERG ### 相關股票 - [4676.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/4676.JP.md) - [BX.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/BX.US.md) - [KKR-D.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/KKR-D.US.md) - [KKR.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/KKR.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/REET.US.md) - [VNQI.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/VNQI.US.md) - [JLL.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JLL.US.md) - [2501.JP](https://longbridge.com/zh-HK/quote/2501.JP.md) - [KKRS.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/KKRS.US.md) - [KKRT.US](https://longbridge.com/zh-HK/quote/KKRT.US.md) ## 相關資訊與研究 - [Jackson Wealth Management LLC 減持了黑石集團（Blackstone Inc.）的股票頭寸](https://longbridge.com/zh-HK/news/297618972.md) - [KKR 的 2.5 億美元罰款未涉及其基金](https://longbridge.com/zh-HK/news/297359282.md) - [工業物理通過從 Branford Castle 收購 Vitrek 來增強測試和測量能力 | KKR 集團股票新聞](https://longbridge.com/zh-HK/news/297082399.md) - [KKR 因違反反壟斷法規被罰款 2.5 億美元](https://longbridge.com/zh-HK/news/297219544.md) - [黑石集團擬以超10億美元出售印度知識地產信託最高25%的股份](https://longbridge.com/zh-HK/news/297336902.md) --- > **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**