我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Arena REIT 報告 2026 財年的法定淨利潤同比增長 62%，達到 1.32 億美元，主要受淨運營利潤增長 8% 至 7900 萬美元的推動。每股運營收益增長 5.7%，達到 19.6 美分，而每單位分配增長 5.5%，達到 19.25 美分。物業收入增長 10.3%，達到 1.0157 億美元。然而，負債率上升至 24.5%，該 REIT 已向租户 Edge Early Learning 發出因未支付租金而產生的違約通知
- Arena REIT 發佈了 2026 財年的法定淨利潤為 1.32 億澳元，比 2025 財年增長 62%。* 淨運營利潤增長 8%，達到 7900 萬澳元；每股運營收益上升 5.7%，達到 19.6 美分。* 物業收入增加 10.3%，達到 1.0157 億澳元；每個證券的分配增長 5.5%，達到 19.25 美分。* 槓桿率上升 1.7 個百分點，達到 24.5%；加權平均債務成本微升至 4.2%。* Edge Early Learning 未能支付 8 月份的租金，導致違約通知；這佔年租金收入的 14%，持有 400 萬澳元的擔保。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。Arena REIT No. 1 於 2026 年 8 月 21 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性承擔全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏