我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。作者強調了三隻適合被動收入的月度分紅股票：Realty Income (O)、Main Street Capital (MAIN) 和 EPR Properties (EPR)。Realty Income 因其持續 674 個月的分紅歷史和多元化的房地產投資信託組合而受到讚譽。Main Street Capital 作為一家 BDC，自 2007 年以來沒有減息，提供超過 5% 的收益率。EPR Properties 專注於體驗式房地產，儘管面臨疫情相關挑戰，最近仍擴展到主題公園領域
我正在建立額外的被動收入來源，以補充我的薪水。每個月，我都會收到來自 Realty Income( O-0.90%)、Main Street Capital( MAIN-0.19%) 和 EPR Properties( EPR-1.42%) 的股息支付。這就像每個月都能收到另一份薪水，只不過我不需要為這筆錢做任何工作。
我喜歡投資這些 每月分紅股票，因為持續的現金流讓我每個月都有固定的金額可以再投資，直到我退休時，這將幫助我覆蓋一些生活開支。這比大多數其他分紅股票的季度支付要好得多。下面是我選擇這三隻每月分紅股票的原因。
圖片來源：Getty Images。
每月分紅公司®
Realty Income 是每月分紅股票中的黃金標準。這家房地產投資信託公司 ( REIT) 已連續宣佈 674 次每月分紅。它在 115 個連續的季度中提高了支付，自 1994 年在紐約證券交易所上市以來，總共提高了 135 次。這家 REIT 在過去三十多年中每年都提高支付，年複合增長率為 4.1%。它是一個非常穩定的收入股票。
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NYSE: O
Realty Income
今日變動
(-0.90%) $-0.57
當前價格
$62.60
關鍵數據點
市值
$59B 市值僅計算公開交易的流通股，不包括未上市、私有或雙重類別的非交易股份。隱含市值可能有所不同。
日內區間
$62.50 - $63.40
52 周區間
$55.86 - $67.94
成交量
4.1M
平均成交量
5.9M
毛利率
50.82%
股息收益率
5.18%
這家 REIT 目前的股息收益率超過 5%（遠高於 S&P 500 的 1% 收益率），並且基礎穩固。Realty Income 擁有一個多元化的物業組合（零售、工業、娛樂和數據中心），這些物業通過與世界領先公司的長期淨租賃合同進行保障。這些租賃為其提供了非常穩定和持久的租金收入。同時，Realty Income 的股息支付比率較為保守（低於其調整後運營資金的 75%），並且擁有堅如磐石的資產負債表（A 級）。這種強大的財務狀況，加上不斷增長的戰略合作伙伴名單，使其每年能夠投資數十億美元於產生收入的房地產，以支持其穩定上升的股息。
可持續的每月收入來源及更多
Main Street Capital 是一家商業發展公司 ( BDC)，專注於投資小型私營公司。它進行債務和股權投資，為其提供利息和股息收入，以及資本增值潛力。
作為一家 BDC，Main Street Capital 必須將至少 90% 的應税淨收入分配給股東作為股息。它主要通過每月分紅來實現這一點，設定在可持續的水平（其可分配的淨投資收入在第二季度覆蓋了其每月支付近 1.4 倍）。自 2007 年上市以來，Main Street Capital 從未削減或暫停其每月分紅。相反，自上市以來，它的分紅增長了 141%，包括自 2021 年以來的 12 次，並在過去 12 個月中增長了 3.9%。在其最近的股價和每月利率下，Main Street 的基礎收益率超過 5%。
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NYSE: MAIN
Main Street Capital
今日變動
(-0.19%) $-0.11
當前價格
$58.29
關鍵數據點
市值
$5.5B 市值僅計算公開交易的流通股，不包括未上市、私有或雙重類別的非交易股份。隱含市值可能有所不同。
日內區間
$58.28 - $58.92
52 周區間
$48.66 - $65.95
成交量
277.7K
平均成交量
653.2K
毛利率
100.00%
股息收益率
5.79%
此外，Main Street 定期支付補充季度股息，以確保遵守 IRS 規定。它已連續 20 個季度支付補充股息，並自 2024 年初以來維持每股$0.30 的當前利率。這筆額外支付目前將其年化股息收益率提升至超過 7%。
收入驚喜
EPR Properties 是另一家 REIT。它專注於擁有體驗式房地產，如電影院、餐飲娛樂場所、遊樂園和其他景點。它將這些物業以長期、主要是三網租賃的方式租給運營租户。
在過去幾年中，這家 REIT 讓收入投資者經歷了一場過山車。由於疫情對影院行業的影響，它暫停了股息，並以較低的利率恢復支付。儘管這家 REIT 在過去五年中穩步提高了每月股息，但仍低於疫情前的水平。這使其能夠保留額外收入以資助新投資。
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NYSE: EPR
EPR 房地產
今日變動
(-1.42%) $-0.87
當前價格
$60.35
關鍵數據點
市值
$46 億市值僅計算公開交易的流通股，不包括未上市、私有或雙重類別的非交易股份。隱含市值可能會有所不同。
日內區間
$60.30 - $61.41
52 周區間
$48.10 - $64.97
成交量
565.2K
平均成交量
678.9K
毛利率
51.22%
股息收益率
5.99%
EPR 房地產在過去幾年中通過出售影院和投資其他體驗性物業來增強其投資組合。例如，今年它以 3.15 億美元從 六旗 購買了七個地區主題公園，並將其租給了兩個新租户。去年底，它還花費 1.13 億美元購買了一個包含五個高爾夫球場的投資組合和一個水上樂園。這些投資正在提升其收益，使 EPR 能夠提高股息（預計在 2026 年初增加 5.1%）。雖然 EPR 房地產的風險較高，但它也提供了接近 6% 的較高當前收益率。
三部分的月度收入
我擁有 Realty Income、Main Street Capital 和 EPR 房地產，主要是因為它們支付高於平均水平的月度股息，這為我提供了可再投資的穩定收入流。Realty Income 是我的收入支柱，因為它有着卓越的業績記錄、財務實力和耐久性。Main Street Capital 也提供了可依賴的月度收入流，並且每個季度給我一些額外的現金。最後，EPR 房地產由於其較高的收益率提供了一些收入提升，我認為這值得承擔更高的風險，因為它是收入策略的一部分，而不是基礎。三者共同支持我的投資收入目標。