貝萊德公司收購了吉勞埃地產公司新的股份

根據公司在最近向美國證券交易委員會（SEC）提交的 13F 文件，黑石集團（BlackRock Inc.）在第二季度獲得了基羅伊房地產公司（Kilroy Realty Corporation，NYSE:KRC - 免費報告）股票的新頭寸。這家機構投資者購買了 15,505,821 股該房地產投資信託的股票，價值約為 581,003,000 美元。截至其最近向 SEC 提交的文件，黑石集團持有基羅伊房地產約 13.33% 的股份。

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其他一些大型投資者最近也買賣了 KRC 的股票。Principal Financial Group Inc.在第四季度將其在基羅伊房地產的持股增加了 23.5%。Principal Financial Group Inc.現在擁有 5,228,666 股該房地產投資信託的股票，價值 195,396,000 美元，此前在上個季度又購買了 994,299 股。南豐三合香港有限公司在第四季度將其在基羅伊房地產的持股增加了 172.4%。南豐三合香港有限公司現在擁有 210,800 股該房地產投資信託的股票，價值 7,878,000 美元，此前在上個季度又購買了 133,400 股。Situational Awareness LP 在第四季度購買了基羅伊房地產的新股份，價值約 49,616,000 美元。滙豐控股（Hsbc Holdings PLC）在第一季度將其在基羅伊房地產的持股增加了 29.1%。滙豐控股現在擁有 258,707 股該房地產投資信託的股票，價值 7,303,000 美元，此前在此期間又購買了 58,337 股。最後，GSA Capital Partners LLP 在第二季度獲得了基羅伊房地產的新頭寸，價值約 1,568,000 美元。對沖基金和其他機構投資者持有該公司 94.22% 的股票。

華爾街分析師預測增長

幾位分析師最近對 KRC 股票發表了評論。美國銀行（Bank of America）將基羅伊房地產的評級從 “中性” 上調至 “買入”，並在 6 月 16 日的報告中將其目標價從 42.00 美元上調至 44.00 美元。德意志銀行（Deutsche Bank Aktiengesellschaft）重申了 “持有” 評級，並在 5 月 12 日的研究報告中對基羅伊房地產的股票設定了 33.00 美元的目標價。華爾街 Zen 在 8 月 15 日的研究報告中將基羅伊房地產的股票評級從 “賣出” 上調至 “持有”。加拿大豐業銀行（Scotiabank）在 7 月 21 日的研究報告中將基羅伊房地產的目標價從 38.00 美元上調至 41.00 美元，並給予該股票 “行業表現” 評級。最後，Weiss Ratings 在 7 月 1 日的報告中將基羅伊房地產的股票評級從 “持有（c-）” 上調至 “持有（c）”。五位股票研究分析師對該股票給予了買入評級，九位給予了持有評級，兩位給予了賣出評級。根據 MarketBeat 的數據，基羅伊房地產目前的共識評級為 “持有”，共識目標價為 39.13 美元。

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基羅伊房地產股價下跌 0.2%

KRC 股票週一開盤價為 36.52 美元。基羅伊房地產公司在過去 52 周的最低價為 27.36 美元，最高價為 45.03 美元。該股票的市值為 42.5 億美元，市盈率為 25.72，貝塔值為 1.11。該公司的 50 日簡單移動平均線為 38.16 美元，200 日簡單移動平均線為 34.19 美元。該公司的速動比率為 2.65，流動比率為 2.65，債務與股本比率為 0.83。

基羅伊房地產（NYSE:KRC - 獲取免費報告）在 7 月 27 日（週一）發佈了季度財報。該房地產投資信託報告每股收益（EPS）為 0.17 美元，低於共識預期的 0.90 美元，差距為 0.73 美元。基羅伊房地產的股本回報率為 3.04%，淨利潤率為 15.47%。該公司本季度的收入為 2.7237 億美元，而分析師預期為 2.6739 億美元。去年同期，該公司每股收益為 1.13 美元。與去年同期相比，該公司的季度收入下降了 6.0%。基羅伊房地產已將其 2026 財年的指引設定為每股收益 3.490-3.630 美元。分析師平均預測基羅伊房地產公司在當前財年將發佈每股收益 3.58 美元。

基羅伊房地產的內部交易

在其他消息中，董事 Jolie A. Hunt 在 6 月 29 日（週一）出售了 15,800 股該股票。股票以 37.79 美元的平均價格出售，總價值為 597,082.00 美元。出售後，該董事直接持有公司 13,892 股，價值 524,978.68 美元。這代表其持股減少了 53.21%。該交易已在向證券交易委員會（SEC）提交的文件中披露，可通過 SEC 網站獲取。此外，總裁 Justin William Smart 在 6 月 9 日（週二）出售了 10,848 股公司的股票。該股票以 38.71 美元的平均價格出售，總交易額為 419,926.08 美元。交易後，總裁直接持有公司 519,872 股，價值約 20,124,245.12 美元。此交易代表其持股減少了 2.04%。有關此次出售的更多細節可在官方 SEC 披露中找到。內部人士持有公司 0.83% 的股票。

基羅伊房地產簡介

（免費報告）

基羅伊房地產公司（Kilroy Realty Corporation，NYSE: KRC）是一家公開交易的房地產投資信託，專注於開發、收購和管理美國西海岸高質量的辦公和混合用途物業。該公司的投資組合涵蓋洛杉磯、聖地亞哥、舊金山灣區和西雅圖等主要城市市場。基羅伊房地產專注於交通導向的子市場，將工作空間與零售、住宅和酒店設施相結合，以創造充滿活力、適合步行的社區。

該公司成立於 20 世紀中葉，由 Kilroy 家族成員創辦，逐漸從一個地區性房東發展成為西海岸領先的辦公物業房東之一。

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