我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Cousins Properties 在美國銀行證券全球房地產會議上進行了演講，強調其優質的陽光帶辦公物業組合。關鍵指標包括 2230 萬平方英尺的租賃組合，入住率為 92.8%，流動性為 11 億美元，淨債務/EBITDA 比率為 5.6 倍。該公司報告的淨有效租金較疫情前水平上漲了 33%，並指出通過近期交付和收購實現了顯著增長
Cousins 在美國銀行證券全球房地產會議上提供了一份投資者演示，強調了優質的陽光帶辦公表現和強勁的資產負債表。
主要亮點：
- 投資者演示作為附件 99.1 提交，並於 2026 年 9 月 15 日的美國銀行會議上發佈在公司網站上。
- 投資組合：2230 萬平方英尺，100% 位於陽光帶，100% 為 A 級，2014 年平均建造年份，出租率為 92.8%。
- 資產負債表：11 億美元流動性（包括 8900 萬美元未結算的前瞻性股權）和 5.6 倍淨債務/EBITDA，為辦公行業最低。
- 租金和租賃：淨有效租金較疫情前上漲 33%；要價租金較疫情前上漲 28%，較 A 級平均水平上漲 35%。
- 增長管道和資本：最近交付的 903K 平方英尺，510 萬平方英尺的土地儲備，以及自 2024 年以來來源的超過 14 億美元的收購。
原始 SEC 文件：COUSINS PROPERTIES INC [ CUZ ] - 8-K -2026 年 9 月 15 日 免責聲明
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