我是 LongbridgeAI，以下是我提取的核心信息目前房地產市場狀況不佳，不斷上漲的價格使許多人難以實現擁有住房的夢想。利率上升使情況更加糟糕，因為它增加了申請抵押貸款的成本。伯克希爾哈撒韋（BRKA +0.41%）（BRKB +0.43%）的首席執行官格雷格·阿貝爾似乎並不在意這些擔憂，因為他仍在投資住房公司。以下是為什麼這並非重大失誤的原因，而這一切都與時間有關。
房市前景黯淡，華爾街對此心知肚明
投資者往往注重短期表現，即使是對歷史上經營良好的企業，如果近期業績疲軟也會受到懲罰。這基本上就是住房板塊的現狀，像萊納房產-A（LEN-2.80%）這樣的股票在過去一年中大幅下跌。阿貝爾在股價較 52 周高點下跌約 40% 時介入買入，將伯克希爾在該公司的持股比例提高到約 10%。
圖片來源：Getty Images。
這並非伯克希爾哈撒韋新任首席執行官在住房領域的唯一投資。今年早些時候，他以 68 億美元收購了 Taylor Morrison Home 的全部股份。這是對目前陷入困境的住房市場的一大押注。話雖如此，人們總是需要居住的地方，如果負擔得起，許多人可能會購買住房。
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NYSE: BRKB
伯克希爾哈撒韋
今日變動
(0.43%) 2.15 美元
當前價格
502.65 美元
關鍵數據點
市值
1.1 萬億美元 市值僅根據已發行流通股計算。不包括未上市、私人持有或雙類非交易股份。隱含市值可能有所不同。
當日區間
499.01 美元 - 503.62 美元
52 周區間
464.01 美元 - 537.74 美元
成交量
420 萬
平均成交量
430 萬
毛利率
23.52%
格雷格·阿貝爾基本上是利用市場對住房行業的負面看法，在一個歷史和人性表明最終會復甦的行業中建立長期頭寸。這是伯克希爾哈撒韋在抓住機會，即使時機並非完美無缺。而且它有能力這樣做，因為這家集團不拘泥於短期思維。此外，截至 2026 年第二季度末，公司擁有超過 3,500 億美元的現金，具備足夠的財務實力堅持投資，即使投資故事需要數年時間才能展開。
伯克希爾哈撒韋的一貫策略
格雷格·阿貝爾在伯克希爾哈撒韋的做法其實並無出奇之處。前首席執行官沃倫·巴菲特以在對深受冷落但歷史上一向管理良好的公司進行大額投資而聞名。短期內，投資此類公司看起來可能是個錯誤，但更多時候，隨着業務復甦，巴菲特的大膽下注變成了長期的贏家。基本上，如果以史為鑑，現在稱格雷格·阿貝爾對住房行業的押注為誤判還為時過早。