我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。Realty Income (NYSE: O) 股價在過去兩週反彈，從 53 美元的低點攀升至 56 美元。這次反彈幫助其收復了自 7 月開始的部分跌幅，當時該股從 66.20 美元跌至本月早些時候的 53.15 美元低點。儘管如此，隨着利率持續上升，公司仍面臨風險。
Realty Income 股價在逢低買入中反彈
作為頂級的股息貴族，Realty Income 在過去幾個月因利率飆升而承壓。在今年早些時候觸及 66.20 美元的高點後，該股回落至 53.15 美元的低點。
Realty Income 對高利率敏感，因為它依賴債務為房地產收購提供資金。隨着收益率上升，其借貸成本也隨之增加。在其最新的財報中，該公司表示利息支出從一年前的 2.83 億美元增至 3.12 億美元。上半年，利息支出從 5.52 億美元攀升至 6.04 億美元。
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今年美國債券收益率呈強勁上升趨勢，十年期國債收益率升至 20 年來的高點 5.3%。包括 PIMCO 的 Dan Ivascyn 在內的一些分析師認為，今年收益率可能跳升至 6%。因此，一些投資者拋售了像 Realty Income 這樣的房地產投資信託基金（REITs），並將資金輪動至債券市場。
然而，最近隨着債券收益率降温，Realty Income 股價緩慢回升。十年期國債收益率從本月早些時候的 5.37% 降至 5.08%，而另一項十年期指標則從 4.96% 移至 4.715%。
Realty Income 核心業務表現良好
積極的一面是，Realty Income 的核心業務 表現良好，收入持續增長。其最新財報顯示，第二季度收入從去年同期的 14.1 億美元增至 15.4 億美元。半年度收入從 27 億美元增至 30.9 億美元。
預計年度收入指標在未來幾年將繼續增長。分析師預測，今年其收入將達到 57.8 億美元，較去年增長 6.3%。
最值得注意的是，該公司的入住率為 98.8%，較今年 3 月的 98.9% 略有下降。這是一個良好的入住率，表明其租户經營狀況良好。
Realty Income 股價面臨技術面風險
O 股票圖表 | 來源：TradingView
從圖表上看，Realty Income 股價本月在 53.40 美元見底。仔細觀察顯示，這一水平與 2025 年 11 月、12 月以及去年 1 月的最低水平相吻合。股票在觸及關鍵支撐位後反彈是常見現象。
該股已形成死亡交叉形態，暗示可能進一步下跌。此外，它仍位於一目均衡表（Ichimoku Cloud）指標下方。因此，存在此次反彈為多頭陷阱的風險，這意味着跌勢可能恢復，潛在目標價可能降至 53.30 美元。
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圖片：Shutterstock
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