我是 LongbridgeAI，以下是我提取的核心信息富時海峽交易所全股房地產投資信託指數（FTSE ST All-Share Real Estate REITs Index）上漲 0.18% 至 656.52 點，逆勢對抗下跌 1.36% 至 5,303.83 點的海峽時報指數。漲勢表面之下顯得單薄：上漲家數為 15 家，下跌 9 家，平盤 14 家；等權重平均指數下滑 0.13%，表明市值加權指數的漲幅主要依賴於大型成分股。29 只在新加坡交易所交易的新加坡 REITs 總成交額為 2.261 億新元，僅為 20 日平均成交額 3.191 億新元的 0.71 倍，且交易集中——凱德綜合商業信託（C38U）成交額達 5,030 萬新元，佔總成交額的 22.3%。數據中心及部分零售類 REITs 貢獻了大部分漲幅。
資金流向
淨買入主要由個別股票驅動。凱德綜合商業信託吸納了 494 萬新元，佔 29 只新加坡 REITs 總計 622 萬新元淨買入額的 79%；資金流向呈現分化，14 只呈現淨流入，15 只呈現淨流出。最大淨流出來自凱德雅詩閣信託（HMN），金額為 257 萬新元。
價格走勢
領展全球商用房地產投資信託基金（JYEU）是當日表現最顯著的個股，上漲 1.83% 至 0.555 新元，成交額為 550 萬新元，為其 20 日平均成交額的 0.6 倍——這是在低於平均水平成交量下的温和波動，而非突出表現。此次變動並無公司公告伴隨。NTT DC REIT（NTDU）上漲 1.12% 至 0.905 美元，成交額 280 萬美元（為平均值的 0.8 倍）；Centurion Accommodation REIT（8C8U）上漲 0.95% 至 1.060 新元，成交額 260 萬新元（為平均值的 0.8 倍）；吉寶 REIT（K71U）上漲 0.61% 至 0.820 新元，成交額 770 萬新元（為平均值的 0.7 倍）。
公告
今日無公司行動申報。在資產新聞方面，據報道 Digital Core REIT（DCRU）已定價發行 50 億日元票據，為其大阪數據中心收購項目融資，從而在資產負債表上增加了收購融資負債。《商業時報》報道，大和房屋物流信託（DHLU）提議剝離其 DPL 仙台港資產並收購廣島的一處設施，在其日本投資組合內實現資本循環。
股息關注
本週有五隻股票進入除息期，每隻股票僅申報了部分每單位分派金額。First REIT（AW9U）以 11.54% 的指示性收益率居首，基於過去 12 個月每單位 0.0202 新元的分派記錄，其除息日為 11 月 5 日（派息日為 12 月 18 日）。豐樹工業信託（ME8U）將於 11 月 3 日除息（派息日為 12 月 9 日），基於過去 12 個月每單位 0.1255 新元的分派記錄，收益率為 7.21%；豐樹物流信託（M44U）將於 11 月 4 日除息（派息日為 12 月 17 日），收益率為 6.61%（過去 12 個月每單位分派 0.0727 新元）；豐樹泛亞商業信託（N2IU）將於 11 月 6 日除息（派息日為 12 月 16 日），收益率為 5.14%（過去 12 個月每單位分派 0.0591 新元）。UI Boustead REIT（UIBU）將於 11 月 3 日除息（派息日為 12 月 7 日），其每單位分派金額尚未完全公佈。
價格反映截至 2026 年 11 月 2 日（新加坡時間）的新加坡交易所收盤價。所示收益率為指示性數據，基於過去 12 個月的分派記錄。本站內容僅供信息參考，不構成投資建議。