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# 信達地產股份有限公司 (600657.SH)

## 公司概況

公司發端于中國信達成立時中國建設銀行劃轉中國信達的 9 家資本金實體，2008 年 12 月成功重組上市，公司致力打造專業特色的不動產資源整合商，作為中國信達旗下涉房類業務的資本運作平台、專業開發平台、專業服務平台，積極參與防範化解行業風險、服務實體經濟;立足上市公司市場經營主體。公司主要經營業務為房地產開發、投資及投資管理、物業管理、企業管理咨詢。公司開發產品以住宅為主，重點關注改善型需求和剛性需求，同時適度開發寫字樓和綜合體，積極參與城市更新，逐步探索長租公寓、產業園區、養老地產等新業態。企業榮譽：房地產專業技術團隊訓練有素，開發項目多次榮膺 “廣廈獎”、代建項目曾獲得 “魯班獎” 等國家級獎項。

| 項目 | 詳情 |
|------|--------|
| 行業 | 房地產開發 |
| 交易所 | CN Market |
| 官網 | [www.cindare.com](https://www.cindare.com) |

## 關鍵驅動因素
> *AI 分析的影響該股票表現的關鍵因素*


## Longbridge Financial Score™: E
> *Longbridge Financial Score™ — Longbridge 獨家多因子評級模型*
> 更新時間: 2026-05-02T04:30:13.000Z

**綜合: E (0.86)**

**行業**: 房地產開發

| 指標 | 數值 |
|--------|-------|
| 行業排名 | 65 / 79 |
| 行業中位數 | D |
| 行業均值 | D |

- **風格**: 價值型 - 公司主要業務處在成熟期的股票。
- **規模**: 小盤型 - 公司經營有較高的成長性和波動性，易於獲得較高的投資收益。

**綜合評分**: E

#### 風格得分 評分: 

| 指標 | 數值 | 評級 |
|-----------|-------|--------|
| 營業收入同比 | -41.99% |  |
| 凈利潤同比 | -920.42% |  |
| 市凈率 | 0.57 |  |
| 股息率 | 0.00% |  |

#### 規模得分 評分: 

| 指標 | 數值 | 評級 |
|-----------|-------|--------|
| 市值 | 8870641530.01 |  |
| 營業收入 | 4501401914.32 |  |

#### 多維評分 評分: E

| 指標 | 數值 | 評級 |
|-----------|-------|--------|
| 凈資產收益率（ROE） | -41.61% | E |
| 凈利率 | -180.83% | E |
| 毛利率 | 22.58% | D |
| 營業收入同比 | -41.99% | E |
| 凈利潤同比 | -920.42% | E |
| 總資產同比 | -5.18% | D |
| 凈資產同比 | -27.81% | E |
| 現金流凈利率 | -6.65% | D |
| 運營現金流同比 | -41.99% | E |
| 資產周轉率 | 0.06 | E |
| 資產負債率 | 74.82% | E |

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## 估值分析

| 指標 | 當前值 | 行業排名 | 最高 | 中位 | 最低 |
|--------|---------|-----------------|------|--------|-----|
| PE (TTM) | -1.09 | 30/79 | - | - | - |
| PB | 0.57 | 12/79 | 0.57 | 0.53 | 0.48 |
| PS (TTM) | 1.97 | 38/79 | 1.57 | 1.47 | 1.39 |
| Dividend Yield | 0.00% | - | - | - | - |

## 同業比較

| 排名 | 名稱 | 盈利 | 成長 | 營運 | 財務安全 | 現金流 | 評級 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 01 | 珠江股份 (600684.SH) | C | B | B | B | C | B |
| 02 | 世榮兆業 (002016.SZ) | C | A | D | B | B | B |
| 03 | 雅戈爾 (600177.SH) | B | D | E | A | D | C |
| 04 | 先導基電 (600641.SH) | D | B | D | B | A | C |
| 05 | 深深房A (000029.SZ) | D | B | D | A | C | C |

## 參考連結

- [公司概況 — 簡介、高管、股東、業務構成](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600657.SH/overview.md)
- [財務報表 — 損益表、資產負債表、現金流、分紅方案](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600657.SH/norm.md)
- [相關新聞](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600657.SH/news.md)
- [公告 — 公司公告與監管文件](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600657.SH/filings.md)

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> **免責聲明: 本文僅供參考，不構成任何投資建議。**