--- title: "BTOU.SG (BTOU.SG) — 相關新聞" type: "Symbol" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/quote/BTOU.SG/news.md" symbol: "BTOU.SG" name: "BTOU.SG" parent: "https://longbridge.com/zh-HK/quote/BTOU.SG.md" datetime: "2026-05-21T13:59:05.650Z" locales: - [en](https://longbridge.com/en/quote/BTOU.SG/news.md) - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/BTOU.SG/news.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/BTOU.SG/news.md) --- # BTOU.SG (BTOU.SG) — 相關新聞 ### [宏利美國 REIT1.2 億元出售洛杉磯辦公樓以償債 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/280941029.md) *2026-03-30T02:12:16.000Z* > 宏利美國房地產投資信託（Manulife US REIT）以 9250 萬美元出售位於洛杉磯的 Figueroa 辦公樓，所得款項用於償還信託債務。此次交易預計將產生 1010 萬美元的淨虧損，出售價格與賬面價值接近。信託管理層表示，此舉將 ### [宏利美國 REIT 下半年可分配收入下滑 31% 槓桿率仍高於監管要求 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/279765927.md) *2026-03-19T10:17:18.000Z* > 宏利美國房地產投資信託（Manulife US REIT）截至 2025 年 12 月底的總槓桿率為 58%，高於監管要求的 50%。自 2023 年起暫停派息，信託表示將在滿足重組協議要求後重新評估派息。下半年可派發收入同比下跌 31.1 ### [宏利美國房地產投資信託淨虧損收窄 每單位派息 0.6 美分 | 聯合早報網](https://longbridge.com/zh-HK/news/279594426.md) *2026-03-18T12:07:18.000Z* > 宏利美國房地產投資信託（Manulife US REIT）2025 財年下半年淨虧損收窄至 3230 萬美元，同比下降 83.3%。可派發收入為 1062 萬美元，同比下滑 31.1%，每單位派息為 0.60 美分（約 1.27 新分），同 ### [宏利美國房產解散了薩克拉門託的子公司](https://longbridge.com/zh-HK/news/271454369.md) *2026-01-05T03:00:47.000Z* > 宏利美國房產投資信託（Manulife US REIT）宣佈自願解散其子公司 Hancock S-REIT Sacramento LLC，該子公司擁有位於加利福尼亞州薩克拉門託的國會大廈物業。公司表示，此次剝離不會對其財務產生重大影響，特別 ### [宏利美國房產確認在單位轉讓時不適用美國 1446(f) 預扣税](https://longbridge.com/zh-HK/news/270806436.md) *2025-12-26T00:13:04.000Z* > 宏利美國房產宣佈，根據《國內税收法》第 1446(f) 條款，美國預扣税將不適用於其持有人。通過發佈合格通知，該房地產投資信託確保單位轉讓不需預扣税，持有人也無需因這些規定而提交美國税務申報或獲取税號，從而減少了行政和税務的不確定性 ### [宏利美國房產計劃出售三處物業以籌集 4.53 億美元資金](https://longbridge.com/zh-HK/news/268007349.md) *2025-12-01T03:15:55.000Z* > 宏利美國房產計劃出售三處物業，以籌集 4.53 億美元，作為其增長與價值提升計劃的一部分。此次出售的物業包括位於加利福尼亞州、新澤西州和喬治亞州的物業。該房地產投資信託基金尋求股東批准，進行高達 7.77 億美元的收購和投資。該計劃旨在將其 ### [宏利美國房產為 Penn 物業成功續簽了 24 個月的美國國債租約](https://longbridge.com/zh-HK/news/266655084.md) *2025-11-20T02:35:35.000Z* > 宏利美國房產成功續簽賓夕法尼亞物業 24 個月的美國國債租約 ### [宏利美國房產確認不適用美國預扣税](https://longbridge.com/zh-HK/news/258960102.md) *2025-09-26T00:12:53.000Z* > 宏利美國房產已確認，1446(f) 節的預扣税不適用於其持有人，因為該信託並未從事美國的貿易或商業。因此，持有人和經紀人免於預扣此税款和提交美國聯邦所得税申報表。目前，宏利美國房產（SG:BTOU）的分析師評級為持有，目標價格為 0.10