Wedbush 將房地美 (OTCMKTS:FMCC) 的評級上調至表現優於大盤

Wedbush 將房地美的股票評級從 “表現不佳” 上調至 “表現優異”，目標價為 13.35 美元，暗示潛在上漲幅度為 21.47%。其他分析師的評級則各有不同，普遍持 “持有” 評級，目標價為 16.45 美元。房地美的股票開盤價為 10.99 美元，市值為 71.4 億美元。該公司通過單户住宅和多户住宅兩個部門在美國二級抵押貸款市場運營

住房市場更新：利率上升，購房負擔能力依然緊張

房地美報告稱，30 年期固定抵押貸款利率上升至 6.22%。儘管美聯儲降息，抵押貸款利率卻上升，突顯出與美聯儲政策之間的脱節。住房庫存正在恢復，但仍低於疫情前的水平，且存在地區差異。可負擔性是一個主要問題，高房價和抵押貸款利率使得購房困難。美聯儲主席鮑威爾提到 “鎖定” 效應和關税對住房供應的影響。2026 年的前景取決於國債收益率和美聯儲政策，預計利率將保持在 6% 左右

房地美：美國上週 30 年期按揭貸款/抵押貸款利率上揚至 6.22%。

抵押貸款利率仍接近 2025 年的低點 | 房地美股票新聞

房地美最新的主要抵押貸款市場調查顯示，30 年期固定利率抵押貸款的平均利率為 6.22%，低於年初至今的平均利率 6.62%。15 年期固定利率抵押貸款的平均利率為 5.54%。這為房地產市場提供了一定的平衡。房地美旨在促進房地產市場的流動性、穩定性和可負擔性

為什麼聯邦住房貸款抵押公司（FMCC）在邁克爾·伯裏調整房利美 - 房地美的投資後上漲了 5.0%

投資者邁克爾·布里的房利美和房地美的重大股份使聯邦住房貸款抵押公司（FMCC）的股價上漲了 5.0%。布里對未來首次公開募股（IPO）和退出政府控制的信心提升了短期投資者的情緒。然而，政治和法律挑戰仍然存在。該股票的公允價值估計差異很大，突顯出投資者對房地美前景的不同看法