--- title: "为什么银行只贷款给我们买房子，不愿意贷款给我们买基金？" type: "Topics" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/topics/1735143.md" description: "对于价格非常高，需要许多流动资金的商品，我们绝大多数时候都是采用贷款的方式消费，比如贷款买房、贷款买车等等。那么，为什么没有人能够贷款购买基金呢？我们可以就原因做如下分析。1、 银行有专款专用的原则所有的银行，它们的所有相关的金融业务都是受到银保监会和其他相关部门的监管的，因此它们的经营方式以及经营范围必然会有明确的规定，来指示和指导。其中，有一项非常重要的规定就是：银行发放的贷款..." datetime: "2022-01-07T08:46:27.000Z" locales: - [en](https://longbridge.com/en/topics/1735143.md) - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/topics/1735143.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/topics/1735143.md) author: "[杰克侃财](https://longbridge.com/zh-HK/profiles/7214658.md)" --- > 支持的語言: [English](https://longbridge.com/en/topics/1735143.md) | [简体中文](https://longbridge.com/zh-CN/topics/1735143.md) # 为什么银行只贷款给我们买房子，不愿意贷款给我们买基金？ 对于价格非常高，需要许多流动资金的商品，我们绝大多数时候都是采用贷款的方式消费，比如贷款买房、贷款买车等等。那么，为什么没有人能够贷款购买基金呢？我们可以就原因做如下分析。 1、 银行有专款专用的原则 所有的银行，它们的所有相关的金融业务都是受到银保监会和其他相关部门的监管的，因此它们的经营方式以及经营范围必然会有明确的规定，来指示和指导。其中，有一项非常重要的规定就是：银行发放的贷款，可以用于实际消费，如购买住房；用于助学，如学生学费的贷款；或者用于企业的实际经营等等，维度不能够用于投资，比如：购买股票、投资基金、投资黄金产品等等其他的理财方式。如果银行放出贷款被用于理财，那么银行很可能因为违反规定而被严厉处罚。 也许也会有人说，我们在股票市场也经常看到有类似贷款的融资等操作，难道就不会违反规定来吗？是的，并不违反。因为那其实不是通过银行进行的操作。一般来说，为投资者提供融资借贷的其实是第三方金融机构，类似于证券公司。这些证券公司甚至还会有免费的培训课程，教初入股市的小白学习如何进行炒股，它们属于一种资本中介平台，跟银行的性质完全不同。 2、 房子可以抵押，对于银行来说更有保障 再说回买房子的贷款。为什么可以贷款买房？首先，这是政策允许的。其实贷款买房，就是按揭房屋贷款，最早是在 20 世纪 90 年代开始房贷政策，基本确定了它的可行性，被正式署名为个人购置商品房抵押贷款。 其次，房子是不动产，它有它的价值在，并且安全系数较高，贬值的可能性也先对较低。我们贷款买房，就是把房产抵押给了银行，所以当我们无法还清贷款的时候，银行就有权对房产进行拍卖，取回我们未能归还的欠款。因此对于银行来说，房子是能够抵押的实物，可以兑换价值，因此这样的贷款风险系数就很低，也就更有保障。 3、 基金投资有风险，收益难控 假设政策允许贷款流入投资市场，银行自身也不会放贷。这主要是由于投资的风险不可控，也就是说，贷款流入投资市场完全不符合银行的风控原则。 毕竟金融市场会受到诸多因素影响，以股市来说，涨幅和跌幅都难以预测，如果贷款用于购买股票，一旦跌停，几乎可以说是血本无归，投资者得不到任何收益，银行也难以收回放出去的款项，这必然会使银行遭受巨大的打击。 另一方面，假设贷款进入投资市场，那么一切资产的流动就处在一个数字化的层面，很容易出现虚假繁荣，这很不利于社会经济的发展。 总的来说，银行不提供投资的贷款，除了政策不允许意外，银行本身也认为这样做的风险很大，很容易遭受损失，不利于银行自身的营收。