龍湖完成兩筆債券兑付 2026 年底前已無境外到期的公開債券

$龍湖集團(00960.HK)

1 月 13 日，龍湖集團（HK00960）已於近日將 “22 龍湖 01” 和 “20 龍湖 02” 兩筆公司債的兑付資金提前撥入償債專户，合計 39.775 億元人民幣。

公開信息顯示，“22 龍湖 01” 發行規模為 20 億元，票面利息為 3.49%，本次行權回售金額為 17.881 億元；“20 龍湖 02” 發行規模為 23 億元，票面利息為 4.2%，本次行權回售金額為 21.894 億元。兩隻債券行權回售部分合計 39.775 億元，龍湖已全部兑付。

此次系龍湖在 2025 年的首次償債動作，而其在今年 1 月 2 日到期的 94.5 億港元銀團貸款，已在 2024 年提前償還。此外，在 2024 年，龍湖還如期兑付境內債券 117 億元，提前兑付 CMBS72 億元。另據透露，2026 年底前龍湖已無境外到期的公開債券。

銀河國際在近期發佈的 2025 年房地產行業展望報告中表示，得益於審慎的財務管理，龍湖被認為是民營房企中最具防禦性的開發商之一。鑑於龍湖在未來 2~3 年內有清晰的償債規劃，銀河國際判斷其流動性風險很小，因此對龍湖保持買入評級，目標價上調至 12.5 港元。