---
title: "房貸貼息傳聞攪動市場；美聯儲決議今夜揭曉｜今日重要消息回顧"
description: "1210 ｜海豚君重點關注：🐬 宏觀/行業 1、有市場傳言稱，4000 億房貸總貼息政策已確定，常規貼息比例為 1%，風險地區及困難房企相關房貸貼息比例或提高至 2%，目前該政策尚未有官方正式文件披露。若政策落地，將直接降低購房者的房貸成本，尤其是風險地區和困難房企相關房貸的貼息加碼，能精準緩解局部樓市壓力、降低房企資金鍊風險，對提振新房市場需求有積極作用..."
type: "topic"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/topics/37028278.md"
published_at: "2025-12-10T08:18:51.000Z"
author: "[Dolphin Research](https://longbridge.com/zh-HK/news/dolphin.md)"
---

# 房貸貼息傳聞攪動市場；美聯儲決議今夜揭曉｜今日重要消息回顧

## 1210 ｜**海豚君重點關注：**

## **🐬 宏觀/行業**

**1、**有市場傳言稱，4000 億房貸總貼息政策已確定，常規貼息比例為 1%，風險地區及困難房企相關房貸貼息比例或提高至 2%，目前該政策尚未有官方正式文件披露。若政策落地，將直接降低購房者的房貸成本，尤其是風險地區和困難房企相關房貸的貼息加碼，能精準緩解局部樓市壓力、降低房企資金鍊風險，對提振新房市場需求有積極作用。再加上近日涉及萬科債務重組和紓困等消息於近期頻繁傳出，今日內房股午後衝高，萬科強勢領漲

**2、**2025 年 12 月 10 日 - 11 日美聯儲召開年內最後一次 FOMC 會議，於 12 月 11 日凌晨 3:00 公佈利率決定及貨幣政策聲明，隨後鮑威爾召開新聞發佈會。市場普遍預期美聯儲將降息 25 個基點，將聯邦基金利率目標區間降至 3.50%-3.75%，但可能採取 “鷹派降息” 策略，同時會議還面臨經濟數據缺失、決策層內部分歧等問題。

**3、**國家統計局數據，中國 2025 年 11 月 CPI 同比增長 0.7%，前值為增長 0.2%，創 2024 年 3 月以來新高；核心 CPI 同比上漲 1.2%，連續 3 個月保持在 1% 以上。食品價格由降轉漲是主要拉動因素。CPI 同比漲幅擴大反映居民消費持續恢復，核心 CPI 企穩回升表明內需復甦動力增強，鮮菜等食品價格反彈則受季節性天氣因素影響。但能源價格降幅擴大、汽車等大件消費品價格走低，顯示消費市場仍存在結構性分化。

## **🐬 個股**

**1、**$台積電(TSM.US)

台積電 11 月銷售額 3436.14 億新台幣，同比增長 24.5％，創歷年同期新高，主要受益於 AI 與高速運算（HPC）領域的先進封裝訂單激增，CoWoS 製程產能供不應求；環比下降 6.5%，則是受 10 月營收基數較高、短期訂單交付節奏波動影響。1-11 月台積電累計銷售額達 3.47 萬億元新台幣，同比增長 32.8%。

**2、**$谷歌-A(GOOGL.US)

歐盟當地時間 12 月 9 日宣佈，正式對谷歌發起反壟斷調查，聚焦其是否濫用市場支配地位，未經授權將新聞、視頻等在線內容用於 AI 模型訓練，涉嫌損害內容創作者權益並排除市場競爭。若調查認定谷歌違規，其可能面臨最高達全球營收 10% 的罰款。

**3、**$Palantir Tech(PLTR.US)

Palantir 獲美國海軍鉅額合同，將為其提供 AI 技術以加速潛艇製造流程，消息公佈後公司美股夜盤一度漲超 5% 之後回落。此前 Palantir 已與美國軍方達成多項 AI 合作，包括為國防部 Maven 智能系統提供技術支持。

**4、**$微軟(MSFT.US)

微軟公佈 230 億美元新增 AI 投資計劃，其中 175 億美元用於在印度建設 AI 基礎設施，涵蓋數據中心、算力網絡及人才培養等領域，剩餘資金將用於全球其他區域的 AI 技術研發。微軟加碼印度 AI 基礎設施投資，既看中印度的人口紅利與低成本算力資源，也意在搶佔南亞 AI 市場的先發優勢，這一佈局將推動印度成為全球 AI 算力網絡的重要節點，也需關注當地數據安全、人才儲備不足等潛在挑戰。

## **🐬 領漲板塊**

**滬深：**房地產服務、食品零售商、農用機械；

**港股：**農用機械、白銀、消費品零售商；

**美股**：白銀、黃金、多元金融服務；

## **🐬 明日關注**

**1、**美聯儲利率決定（上限）、美國貿易帳、美國批發銷售月率。

本文的風險披露與聲明：[海豚研究免責聲明及一般披露](https://support.longbridge.global/topics/misc/dolphin-disclaimer)

### Related Stocks

- [07299.HK - 南方兩倍看多黃金](https://longbridge.com/zh-HK/quote/07299.HK.md)
- [GLD.US - SPDR 金 ETF](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GLD.US.md)
- [GOOG.US - 谷歌-C](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GOOG.US.md)
- [GOOGL.US - 谷歌-A](https://longbridge.com/zh-HK/quote/GOOGL.US.md)
- [02202.HK - 萬科企業](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02202.HK.md)
- [TSM.US - 台積電](https://longbridge.com/zh-HK/quote/TSM.US.md)
- [TECH.AU - Mirae Asset Global Investments Co., Ltd.](https://longbridge.com/zh-HK/quote/TECH.AU.md)
- [TECH.US - Bio-Techne](https://longbridge.com/zh-HK/quote/TECH.US.md)
- [PLTR.US - Palantir Tech](https://longbridge.com/zh-HK/quote/PLTR.US.md)
- [MSFT.US - 微軟](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MSFT.US.md)

---

> **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。