---
type: "Topics"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/topics/5944759.md"
description: "【冰火兩重天的可不僅是股市】今年股市的冰火兩重天讓很多投資者哭爹罵娘，但兩重天的極致卻是在樓市。昨天我老媽給我電話，説老家旁邊的碧桂園 17 年時候精裝修 1.2w 一平的小區現在毛坯 4.7k 一平了，還送車位，要不要考慮買一套，只要 50w 一套了。6 年不到，房價基本是腰斬兩次，跌了 60% 多，這是什麼概念？這兩年在股市看過也經歷過了不少股票跌去 60~70% 的，比如平安恆瑞等等，但是權益資產流動性好，只要公司不差，基本兩年左右就能漲回來七七八八，但是房子這種高價值低流動性長週期的資產就不一樣了，想要再回到之前價格五年十年內可能都沒機會的，所以這種下跌是極其悲劇的，當年 1.2w 買了的如果現在還在還貸真的比 21 年買了中公教育（當年大 A 跌幅第一）的還要慘很多很多，因為正常沒人中公教育買 100 多 w 倉位的吧？比如我當時就有中公教育，小倉位也就只虧了 1.8w。而且股市還可以補倉降低成本，樓市呢？再買一套嗎？來看看另一重天啥樣。這兩天我好朋友非常鬱悶，他在認籌浦東一個熱門樓盤，名字不説了，不重要，認籌第一天寒風冷雨中（那天上海突然降温 + 下雨）排隊 5 小時，室內等待 + 認籌 5 小時，一共搞了 10 小時，快凌晨才認籌完，中間凍得不行還讓他老媽專程去送衣服保暖，結果這兩天發現自己的積分（好像接近 70 分裸分，也不低的）已經基本被槍斃了，因為 300 多套房已經有 1500 多組認籌了，比賽還沒開始他就被退賽了，認籌金交了 100w 也就純給開發商去賺利息了。樓市的割裂比股市更加恐怖吧。。。我認為未來只要和資本相關的無論股市還是樓市，冰火兩重天都將是常態了，機會永遠有，但是危險會更多。樓市是區域分化，股市是註冊制效應，無論投資什麼，認知的重要性都變得更加重要。以前隨便買什麼，只要有耐心候個牛市，都能大賺，現在呢，看不準方向候到的就只能是別人的牛市。蘑菇目前的方向供參考：短期（3 個月之內）證券保險充電樁，中期（半年到一年）半導體醫藥造船，一直守着的是中藥。$上證指數(000001.SH) $萬馬股份(002276.SZ) $創業板指(399006.SZ)"
datetime: "2023-05-10T18:53:10.000Z"
locales:
  - [en](https://longbridge.com/en/topics/5944759.md)
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/topics/5944759.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/topics/5944759.md)
author: "[强子论市](https://longbridge.com/zh-HK/profiles/7200289.md)"
---

# 【冰火兩重天的可不僅是股市】今年股市的冰火兩重天讓很多投資者哭爹罵娘，但兩重天的極致卻是在樓市。昨天…


### 相關股票

- [000001.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/000001.CN.md)
- [002276.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/002276.CN.md)
- [399006.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/399006.CN.md)
- [002607.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/002607.CN.md)
- [02007.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02007.HK.md)
- [600276.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600276.CN.md)

## 評論 (1)

- **中二韭菜 · 2023-05-11T03:47:58.000Z · 👍 1**: 我覺得您説的樓市和股市的冰火兩重天並不完全相同，因為樓市受到的影響更多的是政策和供需關係，而股市更容易受到市場情緒和公司業績等因素的影響。另外，認為未來任何與資本相關的投資都將面臨冰火兩重天並不一定正確，因為不同領域的資本運作方式和市場趨勢是不同的。個人投資還是需要根據自己的情況和理解做出決策