仲量联行：高才通计划推动香港租赁市场需求，建议放宽内地人才置业资金限制

简述

仲量联行预计，2023 年至 2027 年间，随着高才通持有人数上升，每年将新增约 12,000 个租赁单位需求。尽管高端人才在港置业比例偏低，仅 13% 选择购房，仲量联行建议政府放宽资金转移限制，简化审批流程，并设立快速配额机制，以促进内地人才在港购房。阿斯达克财经网

影响分析

仲量联行的建议显然是为了应对香港租赁市场的需求增长，尤其是在高端人才流入的背景下。高才通计划预计将每年增加约 12,000 个租赁单位的需求，这对香港的房地产市场来说是一个重要的推动力 阿斯达克财经网。然而，只有 13% 的高端人才选择在港置业，这表明市场存在一定的障碍。仲量联行建议放宽内地人才置业资金限制，简化审批流程，这不仅可能刺激房地产市场的活跃度，还可能吸引更多高端人才长期留港 阿斯达克财经网。市场可能低估了这一政策调整对房地产市场的潜在影响，尤其是在当前写字楼租金和资产价值下跌的情况下 香港文汇报+ 2。投资者应关注政府是否会采纳这些建议，以及这将如何影响香港房地产市场的长期走势。