特朗普表态反对帕利塞兹修建低收入住房

简述

特朗普就南加州住宅重建事宜表态，明确表示不会允许在帕利塞兹（Palisades）修建低收入住房 智通财经。此前，他曾宣布计划禁止华尔街等大型机构投资者购买独栋住宅，以解决住房可负担性问题，并把高房价归咎于通胀和财政失控。

影响分析

所以他现在是在住房问题上两头下注。几周前，他还在高喊 “房子是给人住的，不是给公司买的”，要禁止华尔街收购独栋住宅，这番话曾导致黑石等公司股价下跌。现在他又反过来说，不允许在帕利塞兹这样的富人区建低收入住房 智通财经。

这根本不是一个连贯的经济政策，而是纯粹的政治作秀。他一边想利用民众对高房价的愤怒来拉拢选票，一边又向他富裕的郊区票仓保证，他们的社区和房价不会受影响。这套矛盾的说法表明，他的住房政策核心是制造话题，而不是解决问题。底线是，这给整个住宅房地产行业，特别是机构持有的单户住宅租赁（SFR）领域，注入了巨大的不确定性和政治风险。像 Invitation Homes 和 American Homes 4 Rent 这类公司将持续面临负面头条的压力。这种持续的叙事风险，使它们成为对冲选举波动的潜在做空目标。