什么是一百分之一规则?
1324 阅读 · 更新时间 2024年12月5日
一百分之一规则,有时也被称为 “1% 规则”,用于确定投资物业所获得的月租金是否超过该物业的月抵押贷款支付额。该规则的目标是确保租金将大于或至少等于抵押贷款支付额,以便投资者至少可以将投资物业的成本收回。一百分之一规则可以提供一个基准,以确定商业物业所有者在房地产空间上收取的租金水平。这个租金水平可以适用于住宅和商业房地产物业中的所有类型的租户。购买用于投资的物业需要对许多因素进行彻底分析。一百分之一规则只是一种帮助投资者评估通过投资物业可能实现的风险和潜在收益的衡量工具。
