贝壳本季度交出了一份亮眼的成绩单，在经营提效下贝壳三季度净利润达超预期。
11 月 8 日美股盘前，中国房地产交易与服务平台贝壳找房发布第三季度财报，财报显示，第三季度贝壳总交易额（GTV）为人 6552 亿元 (898 亿美元)，同比减少 11.1%。净收入为 178 亿元 (24 亿美元)，同比增加 1.2%，超过预期的 159 亿。净利润为 11.7 亿元，同比大涨 63.4%，预期仅为 1.25 亿元，为预期近 10 倍。经调整净利润为人民币 21.59 亿元。
前三财季累计收入 575.73 亿元，去年同期累计收入为 439.22 亿元，同比增长 31.08%。前三财季累计净利润 52.20 亿元，去年同期累计净亏损为 17.69 亿元。<img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/fc3d34b6-a2b1-4100-a1ce-25795b8b7129.png?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" width="1024" height="677" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/fc3d34b6-a2b1-4100-a1ce-25795b8b7129.png"/>
贝壳主营业务共分为存量房业务、新房业务、家装家居业务、新兴业务及其他四部分。
其中，第三季度，存量房交易的总交易额为人民币 4390 亿元 (602 亿美元)，同比减少 2.2%。新房交易的总交易额为人民币 1921 亿元 (263 亿美元)，同比减少 26.5%。家装家居的总交易额为人民币 33 亿元 (4 亿美元)，同比增加 65.6%。新兴业务及其他的总交易额为人民币 207 亿元 (28 亿美元)，同比减少 16.0%。
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截至 2023 年 9 月 30 日门店数量为 4.3 万家，较上年同期增加 3.9%。截至 2023 年 9 月 30 日活跃门店数量为约 4.1 万家，较上年同期增加 3.0%。
贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示，人们从关注 ‘买到房子’ 的时代，回归到了关注 ‘住’ 这件事本身上，贝壳也要从以 ‘交易’ 为核心进化到 ‘怎么让大家住得更好’ 上，而后者是一片蓝海：
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为此我们升级企业战略到 ‘一体三翼’，这是我们成为一站式新居住服务平台的重要一步。基于我们在行业深耕所积累的禀赋，我们期待与行业内更多的伙伴做连接，在快速增长的过程中提升对行业的深度理解，不断迭代服务能力，并与行业所有参与者建立持久的和谐生态。我们将始终以 ‘让行业变好’ 为核心驱动力，致力于提升行业标准，更努力地满足消费者对服务与品质的需求，推动居住行业的品质提升。”
</blockquote>
贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示：
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“随着我们的 ‘一体三翼’ 业务增长策略积极推进，第三季度我们实现了稳健的业绩表现，盈利韧性进一步凸显。贝壳平衡规模、效率和财务安全的能力在过去几年的市场波动中被有效验证，实现了业务、盈利能力和现金的不断增长。展望未来，我们也将在财务管理上保持审慎，持续提升资本配置效率，优先投入于能够带来业务关键产出和价值的领域，也将同时与股东共享发展的红利。”
</blockquote>
财报发布后，贝壳美股盘前涨 4%，至约 15.33 美元。
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贝壳-W

贝壳

贝壳存量房和新房板块交易额均高于预期，家装家居的总交易额同比大涨 65.6%。

贝壳第三季度净利润同比大涨 63.4%，为预期近 10 倍｜财报见闻