港股异动 | 内房股继续走低 新房市场延续承压 房企销售规模维持低位

内房股继续走低，截至发稿，世茂集团跌 5.56%，报 0.51 港元；越秀地产跌 3.89%，报 4.7 港元；万科企业跌 3.75%，报 5.39 港元；新城发展跌 3.57%，报 1.08 港元。消息面上，克而瑞数据显示，2024 年 2 月 Top100 开发商销售操盘金额为 1858.6 亿元，同比 2023 年 2 月下滑 60%，相较于 2022 年 2 月下滑 53.7%；环比 2024 年 1 月降低 20.9%。30 个重点城市新增供应 346 万平，环比下降 53%，同比下降 55%。国金证券指出，进入 2024 年以来新房市场延续承压，房企销售规模维持低位，主要由于需求端预期较弱、信心不足、需求及购买力低迷，供给端处于传统淡季，房企推盘营销热情不高。该行认为销售持续筑底的背景下，当前行业风险尚未出清，房企需积极销售回款以保障流动性安全。