港股异动 | 内房股普涨 旭辉控股集团最高涨超 9% 杭州全面放开二手房限购

智通财经 APP 获悉，内房股今日普涨，截至发稿，旭辉控股集团 (00884) 涨 6.25%，报 0.34 港元；龙湖集团 (00960) 涨 3.36%，报 11.06 港元；融创中国 (01918) 涨 3.23%，报 1.28 港元；雅居乐集团 (03383) 涨 2.82%，报 0.73 港元。

消息面上，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室今日发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为 2 年。

此外，国泰君安指出，近期由万科的保债事件发酵作为开端，至万科全额偿还美元债作为结束，一次风险暴露结束带来市场信心恢复，并随着进入季节性旺季，销量的环比改善也带动信心修复。该行认为，相比于金融风险，房地产的真实压力在于较大的库存压力和相应的减值。然而，这是显性化的风险，只要给予时间、或者是超常规政策 (如政府回购)，能够让此压力释放。