理解市场 | 香港地产股普遍走低 花旗仍看淡香港地产行业 料全年楼价下跌 10%

智通财经 APP 获悉，香港地产股普遍走低。花旗指，由于地产商急于以合理的价格推盘，但需求仍取决于目前胶着的利率，因此维持全年香港楼价预测下跌 10% 的预测。截至发稿，太古地产 (01972) 跌 4.29%，报 15.18 港元；恒隆地产 (00101) 跌 3.8%，报 7.84 港元；长实集团 (01113) 跌 1.75%，报 33.75 港元。

花旗发布研究报告称，仍看淡香港地产行业，原因是去全球化；四大支柱产业在新的驱动力出现之前表现放缓；经济疲软和通缩导致实际利率高企；美联储减息后，香港按揭利率可能不会在初期跟随下调；零售业受到旅客消费降级影响，每位游客平均消费额下降；写字楼面临供应回升压力，但裁员后需求减少；住宅措施放宽引发短期销售冲动，更多新盘以合理价格推盘。