中原地产：CCL 最新报 143.38 点按周跌 0.79% 预计月底指数将跌破撤辣前 143.02 点低位
中原地产最新报告显示，中原城市领先指数 CCL 本周跌至 143.38 点，创下 14 周新低，预计月底将跌破撤辣前的 143.02 点低位。受降息未明、利率高企以及银行收紧按揭等因素影响，楼市整体调整态势持续。本周 CCL 跌至逾 7 年半次低，较历史高位下跌 25.07%。楼价下调速度较预期缓慢，短期目标维持在 140 点左右。
智通财经 APP 获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，中原城市领先指数 CCL 最新报 143.38 点，按周跌 0.79%，创 14 周新低，是 5 月 30 日红磡 THEHADDON 公布首张价单当周的市况。撤辣后 13 周 CCL 六升八跌，只差 0.25% 便完全蒸发撤辣后的所有升幅。估计 6 月底指数将跌破撤辣前 143.02 点低位。
此外，中原城市大型屋苑领先指数 CCLMass 报 143.94 点，按周跌 0.61%。CCL(中小型单位) 报 142.61 点，按周跌 0.81%。CCL(大型单位) 报 147.28 点，按周跌 0.65%，处于 2017 年 2 月中水平。
四区楼价二升二跌，九龙 CCLMass 报 140.88 点，按周跌 1.30%。新界西 CCLMass 报 133.25 点，按周跌 1.03%。港岛 CCLMass 报 142.53 点，按周微升 0.06%。新界东 CCLMass 报 154.92 点，按周升 0.34%，指数在逾 7 年低位徘徊，重返 2017 年 2 月中水平。
今年上半年 CCL 暂跌 2.6%。受到降息未明，利率仍然高企，银行收紧按揭，新盘减价抢客等打击，市场气氛观望影响，二手楼市处于拉锯局面，成交稀疏，整体楼价持续向下调整。
本周 CCL 创逾 7 年半 (400 周) 次低，重返 2016 年 10 月中的水平，指数较 2021 年 8 月 191.34 点历史高位跌 25.07%，较 2023 年 4 月 168.40 点高位跌 14.86%。楼价下调速度较预期缓慢，但短期 CCL 目标维持 140 点，目前相差 3.38 点或 2.36%。
