经络：6 月 MMI 微跌至 4.16% 预计第三季将继续高位横行

智通财经 APP 获悉，根据经络按揭转介研究部最新数据显示，今年 6 月份的经络按揭息率指数 (MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报 4.16%，按月微跌 1 个基点。该行指出，美联储或于 9 月份开始减息，届时 HIBOR 或跟随回落至 4% 以下水平，但按息仍持续触及封顶位，预计 MMI 第 3 季将继续高位横行。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，6 月份经络按揭新客户中，选用银行同业拆息 (H 按)计划的比例多达 95%，反映新造客户倾向选用H 按计划。而 6 月份银行平均一个月拆息 (HIBOR) 报 4.56%，使 H 按实际息率及 MMI 持续触及封顶位。

8 月 20 日，一个月 HIBOR 报 4.07%，逾 11 个半月维持 4% 左近水平，曹德明指出，最新 7 月份美国消费者物价指数 (CPI) 连跌 4 个月至 2.9%，创 2021 年 3 月以来新低，接近美联储通胀回落至 2% 的目标。随着欧洲央行、加拿大央行及新西兰央行相继减息，美国就业增长亦有所放缓，加上目前美息由去年 7 月开始高位横行至今已逾 12 个月，美联储有理据于 9 月份开始减息，届时 HIBOR 或跟随回落至 4% 以下水平，但按息仍持续触及封顶位，料 MMI 第 3 季将继续高位横行。