30 年房贷与 30 年国债

此次 30 年房贷利率调降 80BP，可能导致 30 年国债收益率下降约 20BP。市场对于房贷利率调整的预期增加，主要关注刺激房地产政策对经济的影响，以及银行信贷和债券的相对价值变化。居民面临资产收益率下降和负债成本上升的困境，市场供需关系影响政策利率的节奏，这表明降息措施或不能提振地产销售，关键在于商品需求不足。